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【！？】賃貸物件の退去時にごねまくった結果ァ！ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

7コメント｜2021年09月06日 10:00｜住宅・住居｜Edit

タグ：: 賃貸; 退去費

1 ：風名し

退去費3万で済んだわ

21/09/05 00:45 ID:9iAxt2PA0.net

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3 ：風名し

取られるんかーい

21/09/05 00:45 ID:ULyeiF+xa.net 10 ：風名し

>>3
そら取られるやろ
割と掃除サボってたしな
それで3万は勝ちや

21/09/05 00:48 ID:9iAxt2PA0.net 4 ：風名し

ゴネ得やあんなもん

21/09/05 00:46 ID:0p0k/Emw0.net 11 ：風名し

>>4
ごねなかったら絶対ボラれるわ
立ち会い時にガイドライン持ち出して抗議したらなんか的外れな回答しとったし絶対それが効いてる

21/09/05 00:49 ID:9iAxt2PA0.net 5 ：風名し

壁殴って穴あけてたの紙貼ってごまかしてたら
バレへんくて4万で住んで草生えた

21/09/05 00:46 ID:ugALat040.net 12 ：風名し

>>5
ええやん

21/09/05 00:50 ID:9iAxt2PA0.net 6 ：風名し

普通取られないぞ

21/09/05 00:46 ID:jnvW1N2Qd.net 7 ：風名し

>>6
首都圏は貸し手有利やから最初に条件付けられるんやで

21/09/05 00:47 ID:9iAxt2PA0.net 8 ：風名し

喫煙してると壁紙全取替になるから取られるんや
なんかゴネたらなんとかなるらしいけど壁の穴がバレルの怖くてゴネなかった

21/09/05 00:48 ID:ugALat040.net 29 ：風名し

>>8
そもそも4,5年で耐用年数終えて張り替えるものらしいで
だからワイは何も言われんかった

21/09/05 00:56 ID:VE0/4MKw0.net 35 ：風名し

>>29
壁紙は6年やな
タバコ吸ってるとちょっとややこしくなるが強気が得や

21/09/05 00:57 ID:9iAxt2PA0.net 9 ：風名し

優しくしてたら家賃15万円分免除してくれたで

21/09/05 00:48 ID:Q8SxLXmG0.net 15 ：風名し

雨漏れで壁紙ボロボロなんやがいくらくらいぶん取られるんや

21/09/05 00:50 ID:RoNB1POU0.net 16 ：風名し

>>15
それヤバい
申告しなかったとかなんとかでボロうとしてくるで

21/09/05 00:51 ID:9iAxt2PA0.net 19 ：風名し

敷金超えの請求覚悟してたからガッツポしたわ

21/09/05 00:52 ID:9iAxt2PA0.net 22 ：風名し

30000の内訳は?ルークリ含む?

21/09/05 00:53 ID:idE6lBkl0.net 25 ：風名し

>>22
ルークリやな
それは契約時の特記事項に入ってたから避けられへんかった

21/09/05 00:55 ID:9iAxt2PA0.net 23 ：風名し

更新料と礼金考えたカスマジで氏ねや

21/09/05 00:53 ID:AMMkT9bC0.net 26 ：風名し

>>23
更新料はガチでクソ
更新したるのになんでこっちが払わなあかんねん

21/09/05 00:55 ID:9iAxt2PA0.net 32 ：風名し

ワイは120万円請求されたわ
無視したがな

21/09/05 00:57 ID:dXBbHLftM.net 37 ：風名し

>>32
何したんや…

21/09/05 00:57 ID:9iAxt2PA0.net 40 ：風名し

>>32
家崩壊してそう

21/09/05 00:58 ID:BuQw/qF+0.net 41 ：風名し

>>37
ユニットバスの汚れ
特にトイレが尿石がこびりついて全部変えないとダメだって言われたわ

21/09/05 00:58 ID:dXBbHLftM.net 43 ：風名し

>>41
それで120万って舐めすぎやろ

21/09/05 00:59 ID:9iAxt2PA0.net 53 ：風名し

>>43
だよね
10年住んでたし金は無い！
で放置したわ

21/09/05 01:00 ID:dXBbHLftM.net 48 ：風名し

マジで法例準備して戦う姿勢やったから拍子抜けしたけどよかったわ
それなりに高い家賃と更新料払ってたんやから当たり前か

21/09/05 00:59 ID:9iAxt2PA0.net 52 ：風名し

ヤニで壁真っ黒でも6年で支払い義務なしや

21/09/05 01:00 ID:Tx00dM7a0.net 56 ：風名し

>>52
たすかるーー

21/09/05 01:01 ID:mbWmxKrG0.net 66 ：風名し

>>56
床は知らん

21/09/05 01:02 ID:Tx00dM7a0.net 61 ：風名し

ヤニ汚れは例外的に6年超えても請求されることあるぞ

21/09/05 01:02 ID:z4wvDGZY0.net 67 ：風名し

>>61
ヤニは揉めるんよなあ
賃貸では吸わん方がええ

21/09/05 01:02 ID:9iAxt2PA0.net 80 ：風名し

>>67
壁紙だけじゃなく備え付け家具も変色して請求されるからマジ注意したほうがええやつやな

21/09/05 01:05 ID:z4wvDGZY0.net 85 ：風名し

>>80
ペットとかタバコとか明らかな契約違反は避けなあかんな
交渉の余地がなくなってまう

21/09/05 01:07 ID:9iAxt2PA0.net 74 ：風名し

クッションフロアも内装材で減価償却やないっけ？

21/09/05 01:04 ID:idE6lBkl0.net 79 ：風名し

>>74
クッションフロアは6年やで
クロスは別

21/09/05 01:04 ID:9iAxt2PA0.net 78 ：風名し

イッチめっちゃ詳しいやんけ
ゴネるためにめっちゃ勉強したんか

21/09/05 01:04 ID:ugALat040.net 81 ：風名し

>>78
めちゃ勉強した
敷金返ってこんどころか数万単位の請求ある可能性あったから

21/09/05 01:05 ID:9iAxt2PA0.net 82 ：風名し

10年住んでるけどまだ引っ越す気ないんやがクッションフロアが汚くなってきて張り替えてほしいわ…

21/09/05 01:06 ID:XMAfLFsg0.net 83 ：風名し

>>82
それは我慢せえ

21/09/05 01:06 ID:9iAxt2PA0.net 87 ：風名し

まあごね得言うけど借りたもん元に戻して返すのは当たり前っちゃ当たり前なんやけどな

21/09/05 01:07 ID:idE6lBkl0.net 91 ：風名し

>>87
何年も住んだら多少汚れるのは当たり前や
もともと新品でもないし元通りなんかありえへん
更新料や滞納も1回もしとらんのに保証料やらいろいろはろとる

21/09/05 01:08 ID:9iAxt2PA0.net 104 ：風名し

>>91せやから経年劣化と過失があるんやろ何も全て新品に戻せって話やないで

壊した、汚したタバコ吸った契約書の事項破ったのに長く住んでるからいいやろっていうのはそれはそれでどうなんやってオーナー側の目線やな

21/09/05 01:11 ID:idE6lBkl0.net 103 ：風名し

ワイも真下の階の人間が部屋の中で死んで死臭が上まで充満して耐えられなくなって引越ししたけどその時は退去費用0円やったわ

21/09/05 01:10 ID:ML2Eh1xx0.net 107 ：風名し

>>103
ヒェっ…🤮

21/09/05 01:11 ID:lHpDWwFfp.net 110 ：風名し

>>103
それむしろ引越し費用とか新居移るための初期費用取れたで

21/09/05 01:12 ID:1oJOX75q0.net 111 ：風名し

>>103
それもう何かしら貰えるやろ普通

21/09/05 01:12 ID:Tx00dM7a0.net 114 ：風名し

実際クロスに傷あったら壁天全面とか言うガチ詐欺管理会社もあるからどっちがどうとか言えんけどな

21/09/05 01:13 ID:idE6lBkl0.net 136 ：風名し

>>114
壁紙綺麗じゃないと入居決まらんからまじで全部張り替えやっとるで
儲かるのは中間搾取してる管理会社や

21/09/05 01:15 ID:z4wvDGZY0.net 148 ：風名し

>>136
クロス全面張り替え自体はわかるけどそれ退去時に傷一つで求めんのは流石にやろとは思うわ

21/09/05 01:17 ID:idE6lBkl0.net 187 ：風名し

ワイのとこは入居時に払わされたわ

21/09/05 01:20 ID:tl3W4wgaM.net 196 ：風名し

>>187
悪徳過ぎるやろ

21/09/05 01:21 ID:ugALat040.net 356 ：風名し

管理会社口だけでようわからんやつ多いのは確かやな

21/09/05 01:39 ID:idE6lBkl0.net 389 ：風名し

携帯料金の次はここにメス入れろや
クソムカつくわこいつら

21/09/05 01:43 ID:deuz2oFUa.net 405 ：風名し

こういうの見ると不動産ってかすのだるいな

知り合いもそれでもめたし

21/09/05 01:45 ID:gW2JQaKqM.net 390 ：風名し

まあ大事なのは不当な請求が来たら徹底的に戦う事やな

21/09/05 01:43 ID:98xdVHrg0.net

編集元：「http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1630770307/」

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コメント一覧 (7)

- 1. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
- 2021年09月06日 11:05
- 普通なら耐用年数の6年過ぎても壁紙替える必要はないから請求されないけどヤニ汚れは壁紙代は0円でも張替え費用の工賃払う必要あるからな
- 0
  
  ジョウ・ジャック・にしき2世
  
  がしました
- - 3. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
  - 2021年09月06日 15:32
  - >>1
    室内でたばこは普通じゃないからな
    しゃーない
  - 0
    
    ジョウ・ジャック・にしき2世
    
    がしました
- 2. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
- 2021年09月06日 12:57
- 交渉は大事
- 0
  
  ジョウ・ジャック・にしき2世
  
  がしました
- 4. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
- 2021年09月06日 16:48
- 1年経っていきなり入居翌月の家賃貰い忘れてたから振り込めとか郵便来たけど捨てたわ
- 0
  
  ジョウ・ジャック・にしき2世
  
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- 5. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
- 2021年09月07日 00:19
- 横浜のアミティ、気をつけて。
  堂々と大家さんがこれくらい払ってほしいから、という理由で契約書ガン無視で吹っかけてくる。
  無料弁護士相談使って、結果言うだけで黒字になるぞ！
- 0
  
  ジョウ・ジャック・にしき2世
  
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- 6. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
- 2021年09月07日 15:33
- そもそも壁紙って汚れること前提で貼るものなのにな。だから安価な紙なんだよ。その費用をケチって張り替えずに次に貸すんだよね。
- 0
  
  ジョウ・ジャック・にしき2世
  
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- 7. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
- 2021年09月10日 08:04
- 普通にリフォーム費用を払わせようとしてくるからな。親が30年以上住んでた家の水回り全交換費用で280万請求されたけど、弁護士に相談するって一言言ったらいきなり敷金分のみになった。今回だけ特別ですよ、とか上から目線でキレそうになったけど。
- 0
  
  ジョウ・ジャック・にしき2世
  
  がしました