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2020年05月06日

今回のコロナで「不動産オーナーが最強」と再認識されたよな・・・

29コメント |2020年05月06日 14:00|貯金・資産運用ビジネスEdit

1 :VIP
部屋を借りて営業してる自営業者は悲鳴
一方、大家は無慈悲に金を毟り取り続ける。

2020/05/05(火) 00:25:21 ID:p8JVyqrJp.net
5 :VIP

ただし一等地のオーナーに限る


2020/05/05(火) 00:26:39 ID:yzAohBaV0.net 2 :VIP

家賃払えないって人増えてやべえってなってる大家もいるぞ


2020/05/05(火) 00:25:50 ID:U1hKBvxSd.net 4 :VIP

農家だろ
食べ物の需要は無くならない
自分で作って食える


2020/05/05(火) 00:26:38 ID:ozZ/jT3H0.net 6 :VIP

困ってる人!家賃いりませんので言ってね
っていう神オーナーがいたよな


2020/05/05(火) 00:27:28 ID:oGtWPJz60.net 7 :VIP

何を言ってるんだか
不動産価値が大暴落しそうなのに


2020/05/05(火) 00:28:20 ID:3PBfDjxH0.net 8 :VIP

ニュースで出てるびた一文まけないオーナー最悪だな!って思う
どうせ金あんだし待ってやれよ


2020/05/05(火) 00:29:04 ID:PCyu+kfD0.net 46 :VIP

>>8
建築時や改修時のローンがあると難しいんよ


2020/05/05(火) 00:46:09 ID:AXZZtaPZ0.net 9 :VIP

不動産オーナーも実は借金して経営してる人が大半だからな
コロナ後に入居がなければ破産やで


2020/05/05(火) 00:29:17 ID:QYDkkY5a0.net 10 :VIP

オーナーだって借金抱えてる
今後入居率が落ちたら死ぬよ


2020/05/05(火) 00:29:20 ID:6LICx87ea.net 12 :VIP

借り手の権利が強すぎる
借金返せなくなったオーナーも多そう


2020/05/05(火) 00:30:21 ID:MBpUR08n0.net 14 :VIP

テネント料が入らないから大家もやばくなってるってニュース見たで


2020/05/05(火) 00:31:53 ID:L7vBGgzT0.net 20 :VIP

不動産価値3割下落したけど


2020/05/05(火) 00:33:45 ID:oA4y6Q5I0.net 22 :VIP

じゃあ最強は金貸してる銀行ってこと?
それともオーナーに物件を売った不動産屋?


2020/05/05(火) 00:34:13 ID:tzBva9Wja.net 27 :VIP

>>22
地主


2020/05/05(火) 00:35:12 ID:6LICx87ea.net 28 :VIP

>>27
土地と建物のオーナー別なのかよ


2020/05/05(火) 00:36:11 ID:tzBva9Wja.net 36 :VIP

>>22
その辺は何とも言えんと思う
例えば500万借金ある奴に対しては金返せゴルァって銀行は強気に出る
でも1億とかになるとあまりプレッシャーかけて死なれたらパァになる
逆に借り手のほうが強くなってしまう謎現象が起こる


2020/05/05(火) 00:40:15 ID:3PBfDjxH0.net 38 :VIP

>>36
一億程度なら銀行はびびらんよ

銀行がビビって立場逆転はソフバンG


2020/05/05(火) 00:41:56 ID:6LICx87ea.net 24 :VIP

銀行に催促されてるなら「銀行に催促されてるから早よ払え」って言えば良いだけ
借り手が強くなるなんて有り得ない


2020/05/05(火) 00:34:43 ID:p8JVyqrJp.net 25 :VIP

まぁ一番はこのコロナで忙殺されてる保健所やら税務やら社労士やらだけどな
医療従事者はリスク高いから除く


2020/05/05(火) 00:34:51 ID:yzAohBaV0.net 29 :VIP

テレワークするようになると都心にオフィスを構える意味とか薄れてくるからな
それにオフィス街の飲食店なんかテレワークによって客が確実に減るから淘汰される
次の需要がないとは言えんけどそういうのは撤退していくわけだよな


2020/05/05(火) 00:36:50 ID:3PBfDjxH0.net 30 :VIP

ここでいくら空論を述べた所で
理不尽に価格が下落しているのが事実です


2020/05/05(火) 00:37:01 ID:nGcYG4du0.net 42 :VIP

運命共同体だよね


2020/05/05(火) 00:43:22 ID:L7vBGgzT0.net 43 :VIP

不動産の利益率なんて低いからいくつか解約されたら回らないことも


2020/05/05(火) 00:43:46 ID:MBpUR08n0.net 51 :VIP

>>43
賃貸業なら中小平均でも経常で14%とかだよ
不動産で括ると仲介とかの流通系が入って低く見えるだけ


2020/05/05(火) 00:58:59 ID:Fybugthha.net 50 :VIP

不動産なんてほとんどが借入で物件購入してるから店子が払えなきゃ即死に近いぞ


2020/05/05(火) 00:58:14 ID:uKzR4eZO0.net 52 :VIP

オフィス関係の賃貸はじわじわ落ちるだろうな
コロナで今後は毎日出勤とかあり得なくなりそう


2020/05/05(火) 00:59:37 ID:9swtgnAO0.net 57 :VIP

大家やりながらネット物販やりながら農家やってるから現状まったくと言っていいほど影響ないわ


2020/05/05(火) 01:09:18 ID:Xv0mNZhA0.net 61 :VIP

ただホテル系の不動産オーナーは依存度も高いだろうし
テナントと共倒れが普通にあり得そう


2020/05/05(火) 01:22:14 ID:Fybugthha.net 62 :VIP

今から相場ガタガタになるからダメージ入るのが遅いだけよ


2020/05/05(火) 01:58:21 ID:/6d+zF6X0.net 63 :VIP

いつの時代も金貸しと自給自足が最強

「資本主義社会」から「解放主義社会」へ AIの発展で進化するベーシックインカム論

2020/05/05(火) 02:12:46 ID:wVZKScEXa.net

編集元:「http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1588605921/


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 コメント一覧 (29)

    • 1. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年05月06日 14:17
    • J-REIT下がりまくりなんだけど、何言ってんだこいつ…
    • 0
    • 2. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年05月06日 14:18
    • 不動産の価値下がるのなんか田舎だけだろ
      都会は郊外でも人口増えてるしどんどん上がるぞ
    • 0
      • 29. 自他とも認めるパーティマン
      • 2020年05月07日 07:04
      • >>2
        その都会って全体の0.5%くらいやろ
      • 0
    • 3. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年05月06日 14:19
    • 家賃払えない人間多くなるし
      店舗が撤退して空きが出てもこんな状況じゃ次いつ入居あるか分かったもんじゃないだろ
    • 0
    • 4. 
    • 2020年05月06日 14:27
    • ���Υ������ȤϺ��������ޤ�����
    • 0
    • 5. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年05月06日 14:35
    • すごいシンプルにいうと
      店子が払えない→地主も収入がなくなる、だから最強でもなんでもないぞ

      地主ならまだいいけど、不動産投資してたやつとかはだいぶ終わる、そいつが終わったら貸してた銀行なども不良債権抱える

      これもシンプル化しすぎだけど、そういう問題あるから中小に貸しまくりとか家賃免除とか政府がやりだしてる

    • 0
    • 6. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年05月06日 14:44
    • 最強はNHKじゃね。コロナ期間だけでも受信料免除しろよ。
    • 0
    • 7. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年05月06日 14:44
    • これだけ社会全体がダメージ受けたら長期的に見て一人勝ちする人種も業種も無いよ
      社会人なら分かりそうなもんだが
    • 0
    • 8. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年05月06日 14:46
    • コロナを機に東京一挙集中が崩れる可能性もあるから
      今まで都内の一等地でウハウハしてたオーナーは地価が下がって大変になるかもしれないね

      東京は人が多すぎる
      他の欧米とか先進国の首都レベルでいいからもっと余裕のある街になってほしいもんだけど
    • 0
    • 9. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年05月06日 14:50
    • 夜逃げ心配してたな
    • 0
    • 10. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年05月06日 14:51
    • この先落ちる業界第一位だろうが
    • 0
    • 11. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年05月06日 15:04
    • 入居率下がっただけでやばくなるのに何言ってるんだろうな。
      土地を担保に金借りてたら土地や物件の価値下落で
      銀行から追加の担保を要求されるオーナーもいるだろうし。
      店子への支援はあってもオーナーへの支援は後回しだろうから
      これから時間差で逝っちゃうオーナー続出だろう。
    • 0
    • 12. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年05月06日 15:24
    • 自分でやってから言え
    • 0
    • 13. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年05月06日 15:34
    • 闇金、質屋
    • 0
    • 14. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年05月06日 15:44
    • 水がある日本じゃ、農作物さえあればまぁ生きていけるからなぁ。
      凶悪な動物も少ないし、先祖がこの地を選んだのもうなずける。
    • 0
    • 15. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年05月06日 16:03
    • 飲食が倒れると連鎖的にコケるだろしビビりまくりだ
      長期でもリモートワークが普及する流れだとやな感じだし
    • 0
    • 16. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年05月06日 16:05
    • こどおじ煽りがまた激しくなりそう
    • 0
    • 17. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年05月06日 17:03
    • 賃貸物件のオーナーも持ちビルの借金を返済しないといけないから返せなければ破産する。
      結局一緒なんだよなぁ
    • 0
    • 18. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年05月06日 17:25
    • 「家賃払えないから滞納しよっ」

      「家賃払えないから夜逃げしよっw」

      「家賃払えないから自殺しよっww」

      「家賃払えってウルサイから放火しよっwww」
    • 0
    • 19. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年05月06日 17:28
    • いわゆる底辺がもうボロボロ崩れている最中なんだからいずれ上も崩れる
    • 0
    • 20. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年05月06日 18:42
    • 資産家が強いのはそらそうよ
      投資してただけのやつは他と同様に死ぬ
    • 0
    • 21. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年05月06日 18:48
    • 借り手いなくなったらおわるんだよなぁ
    • 0
    • 22. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年05月06日 19:11
    • 飲食テナント貸しが一番やべえと思うわ
      撤退するのにも結構金必要だからな
      夜逃げられたら最悪 契約次第だが勝手店舗撤退もできずに放置して法律に乗っ取り処理して最後はオーナーで片付けしなくてはならん
      しかも全て実費で
    • 0
    • 23. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年05月06日 19:25
    • 最強ではないけれど、やつらがどことなく偉そうで殿様商売気味、営業は嘘ばっかりな理由がなんとなく分かったろ?
    • 0
    • 24. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年05月06日 19:44
    • 借り手つかないし買い手もない
      借金だけが膨らむよ
    • 0
    • 25. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年05月06日 20:37
    • 飲食も不動産もやるもんじゃないね
    • 0
    • 26. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年05月06日 20:52
    • 地主とか親から良い立地の不動産を相続した人なら最強だけど、不動産投資ローンで借金してるなら結構リスクあるだろ。
      家賃払わない(払えない)飲食店とか出てくるし銀行には金返さないといけないし
    • 0
    • 27. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年05月06日 21:15
    • 一体この状況で何を見て不動産が最強だと思ったんだろうか…
    • 0
      • 28. 自他とも認めるパーティマン
      • 2020年05月06日 23:44
      • >>27
        スレ主の中で不動産=相続でもらった先祖代々の土地という認識なんじゃない?
        それなら(立地が良ければ)確かに最強。
      • 0

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