2 :VIPがお送りします 維持管理
17/07/16 21:59 ID:MGS3Ta0G0.net
3 :VIPがお送りします 住んでればな
17/07/16 22:00 ID:vD5z7dgr0.net
5 :VIPがお送りします 家賃収入あるようなやつはそもそもかねもってないとそんなことできんから
17/07/16 22:00 ID:C9hQlYG80.net
6 :VIPがお送りします 手数料とか維持管理費とかかかるけぇな
17/07/16 22:00 ID:pgM7rDP/0.net
7 :VIPがお送りします 事件起きたときはヤバそうだけど
17/07/16 22:01 ID:B0V1BI6a0.net
8 :VIPがお送りします うちの大家は旦那が数年前に定年して無職、
嫁さんはいまだに生命保険の営業で大忙しみたい
17/07/16 22:01 ID:BW8TpAWG0.net
9 :VIPがお送りします 稼いじゃいかんのか?
17/07/16 22:01 ID:buqEtoWT0.net
10 :VIPがお送りします 家賃を延滞しててなかなか払ってもらえない。でていってくれない。
17/07/16 22:01 ID:VWc3OKEb0.net
11 :VIPがお送りします 築年数が経ったら大掛かりなリフォームが必要だし
これからは人口減少で空室率うなぎのぼりだぞ
17/07/16 22:01 ID:2wvV1p8U0.net
12 :VIPがお送りします 東京の都心部のコインパーキングとか一箇所持ってるだけでその辺のサラリーマンより稼いでるからな
17/07/16 22:01 ID:v3xAJWaV0.net
13 :VIPがお送りします 滞納するやつもいるし結構大変
17/07/16 22:01 ID:pJ2tlusn0.net
15 :VIPがお送りします 大金持ちで不動産やってる人はいいけど、
小金持ちとか貯金はたいて、不動産屋にそそのかされて始めた人は大変らしいね
リスク0or極小の代わりに、現金が入って来るのは20年後や30年後だって
17/07/16 22:02 ID:BW8TpAWG0.net
20 :VIPがお送りします >>15
そういうもんなのか
17/07/16 22:04 ID:7Z9O4wwf0.net
21 :VIPがお送りします >>15
これだと思う。
大変だよね、多分
17/07/16 22:05 ID:TksYYKxl0.net
30 :VIPがお送りします >>15
適当な事言ってんじゃねえよ
17/07/16 22:08 ID:YUz6p5SK0.net
36 :VIPがお送りします >>15がここ20年くらいの主流だよ
大手の会社(ダ●ワリビングとか)が建物代は全額出すの
家主は土地を自己負担で提供する
家主に金が入るのは20年30年先からっていう契約
余ってる土地を活用してる人はそれで大した損はないかもしれない
それ用に土地買って勝負に出た人は博打
17/07/16 22:18 ID:ViY6Mqwo0.net
16 :VIPがお送りします 何かを貸して相手に管理を任せて、その見返りを貰い続けるならどんなものでも同じだろ
究極的には多額の金貸して利息だけ貰い続けるのが一番楽になる
17/07/16 22:03 ID:jg4OMxL/0.net
17 :VIPがお送りします 働かずに食う飯はうまいかいよ!
17/07/16 22:03 ID:ahc9GRzB0.net
22 :VIPがお送りします 土地と箱物自体の価格がどこまで落ちるか分からんからな
とはいえ今はいい地合いだし、ローンを組むことも出来るからな
17/07/16 22:06 ID:i8RdsGRkM.net
23 :VIPがお送りします 俺が一人暮らししてる隙にカーチャンの住まいの大家が破産して大家交代してたわ
ベテランでも失敗するときは失敗する
新参が不動産の儲け話貰っても絶対乗っちゃダメだ
一生返せない借金抱える
17/07/16 22:06 ID:f6JDE50xK.net
24 :VIPがお送りします アホかかなり大変だぞ
単発でやってると住民によってかなり左右される
17/07/16 22:06 ID:aBYsY7Mf0.net
25 :VIPがお送りします 改築が必要になったタイミングで取り壊してしまうくらいには割に合わない
なにより日本は借り手側の権利があまりにも強すぎる
17/07/16 22:06 ID:faXj+Uk5M.net
27 :VIPがお送りします ぶっちゃけ投資の割にリターン少ないと思う
17/07/16 22:07 ID:TuqGCpMN0.net
28 :VIPがお送りします 家賃高すぎだわ
17/07/16 22:07 ID:RzRYpeLQM.net
29 :VIPがお送りします 小金持ちでマンション買っては貸してた人がいたけど
うっかりヤクザに貸してしまって家賃は払わないわ暴れて迷惑かけるはで
その部屋貸した奴が悪いみたいに揉めてたな
17/07/16 22:08 ID:buqEtoWT0.net
31 :VIPがお送りします 物件の管理維持する義務が生じるから普通に大変そう
17/07/16 22:09 ID:wQSXXgdSd.net
35 :VIPがお送りします 遺産相続とかで社労士に相談して、ちょっとやってみるかってのが一番危ない
17/07/16 22:12 ID:aBYsY7Mf0.net
5 :風吹けば名無し 不労所得や金融取引で生活してる人見下す傾向にあるよね
15/09/04 11:27 ID:WQqmU2ZUM.net
9 :風吹けば名無し >>5
嫉妬の裏返しだよね
15/09/04 11:29 ID:hhRi3wxh0.net
6 :風吹けば名無し 最近労働が尊いのは儒教だけって知って衝撃だった
15/09/04 11:28 ID:CP9JnOah0.net
12 :風吹けば名無し 複数物件持ってるなら会社興して役員報酬もらった方がええことも
15/09/04 11:32 ID:5ycJOFVI0.net
16 :風吹けば名無し よく商店街なんかで見る「こんな所にこんな店出して経営成り立つのか?」って店の実態
15/09/04 11:35 ID:6Yig64lF0.net
25 :風吹けば名無し 派遣と不動産経営が最強なんか
派遣で入寮希望を空き部屋に突っ込めば常に黒字だろうし
15/09/04 11:40 ID:Q/ZpW5CJM.net
27 :風吹けば名無し もちろん税金もめっちゃかかるで。よほどの場所じゃなきゃ儲からんわ
15/09/04 11:40 ID:WiygYCmV0.net
33 :風吹けば名無し 間違っちゃいないけど
今から持ってる資金用意してなんて人は結局働いてるのと同じ
土地持ちの勝ち組は生まれながらにルートが用意されてる
15/09/04 11:46 ID:LaJMqV7G0.net
資金あるなら株とかで運用した方が確実に良い