コメント一覧 (75)

1. • 1. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
   • 2016年07月20日 19:36
   • 固定資産税2万とかいってるやつ　馬鹿だろ
     実家築15年で25万くるぞ。九州のクソ田舎で土地もそんな広くないけどな。
     俺が買った単身用のマンションでも年4万以上くるっつーのなんもわかってないな。
     
2. • 2. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
   • 2016年07月20日 19:38
   • 固定資産税年間2万とか豚小屋に住んでるのかな？
3. • 3. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
   • 2016年07月20日 19:47
   • 同じ場所に定住するなら持ち家
     転々とするなら賃貸
     持ち家の方が安くてランクが高いけど被災したときの負担が自分に振りかかってくる
     これだけの話じゃね？
4. • 4. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
   • 2016年07月20日 19:47
   • 外資ワイ、車も都内の家もキャッシュで買う。ジャッP社畜生活っぷり、高みの見物w
5. • 5. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
   • 2016年07月20日 19:49
   • >>98が概ね正解
     独身なら賃貸が気楽
     妻子持ちは住んでいる所の相場と職で考える
     大概いい所が買えれば買った方が良い感じ
6. • 6. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
   • 2016年07月20日 19:56
   • 固定資産税は木造で20年もすれば、よほど地価の高いところじゃなければ10万は切ってくる。東京は知らん
     
     てか4人家族とかだと賃貸ならかなり高くなるから建てるなりした方がいいだろ、子供が既に大きいとかならあれだが
     あと不動産は資産にもなることを考えない奴多すぎ。賃貸派だけじゃなく、買う、建てる奴も。
7. • 7. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
   • 2016年07月20日 19:57
   • まあこの低金利時代に家を買った人はずいぶんと「当たり」の人ではあると思うよ。
8. • 8. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
   • 2016年07月20日 20:02
   • 1000万のローンすら手こずってる俺は、負け組。
9. • 9. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
   • 2016年07月20日 20:05
   • 一番怖いのは地震や津波、土砂、竜巻。
     とにかく災害にあったとき。
     保険で全額下りるかどうかもわからんし、なにより、災害あったその場所にまた住んでいられるかってリスクだよな。
     家を買うことがギャンブルになってしまってる。
10. • 10. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 20:13
    • あと２０年ぐらいで空き家率４０％越えるんだっけ
      今から建てる意味も価値もないよ
11. • 11. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 20:14
    • 買った時よりも資産価値が高くなる場所なら買えばいい
      
12. • 12. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 20:21
    • 土地の価値によって新築一軒家が１８００万〜５５００万くらいする。１８００万くらいのローンなら、頭金なし、ボーナス払いなし、月６万を30年間払いでローンが終わる。もちろん頭金を払えば払うだけ後々のローンは安く短くなる。アパート二部屋借りると月７万の家賃と、2年ごとに更新料年２万取られる。家を買えば家はボロくなっても土地が残る。あと、主人が無くなるとローンは無くなり家は奥さんと子供の物になる。だから主人が亡くなったからといって奥さんと子供がいきなり住むところが無くなることはない。夫婦が突然亡くなっても家と土地が子供に残るので、最悪売り払って大人になるまでの資金にできるか、子供が大人なら住む家になる。
13. • 13. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 20:23
    • 固定資産税は春に年１５万。けどこれは新築一軒家の場合。年々、土地と家の価値が少なくなってくるので30年も経てば固定資産税は年３万くらいに下がる。東京や一等地なら土地のみ価値があるので固定資産税も高い。高い土地は売るときも高くなるのでしょうがない。安い土地は昔に災害のあった場所だし。
14. • 14. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 20:23
    • 固定資産税土地と家で2万とか言ってるやつ物置にでも住んでんのか？
15. • 15. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 20:25
    • 固定資産税、2万はないわ。どんだけ僻地だよ。こちとら23万はらってるよ
16. • 16. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 20:28
    • 煽り抜きでローン組んでも最長10年やろ。
      ほんまに10年で完済できない人は家は建てない方がいいよ。
17. • 17. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 20:31
    • 土地と家が残れば退職金や貯金で1000万でもかけてビァーアフターすれば寿命まで住める家ができる。年金は国民年金と厚生年金で1人１０万くらい。夫婦なら月２０万くらいなので家があれば生活ができる。これが賃貸になると月５万など必要になるので老後が不安になる。退職金で一軒家が買えるならいいが、退職金を使ってしまうと老後の金がなくなる。だから皆30年ローンなどで家を買う。ただ、買ってもいい加減に扱えばなんでも寿命が早くなるわけで、メンテナンスが必要。10年に1度ペンキを壁に塗ると雨水が柱に染み込まないので家が長く持つ、これが外壁塗装と言って10年に1度１００万円。豆な人は床下にシロアリ防腐剤など巻いて5年に一度３万くらい。真面目に生きていくと老後も安泰。何も考えて居ないと老人が団地に一人暮らしで貧乏な生活、とかになるよ。
18. • 18. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 20:34
    • 家族4、5人となると手軽な物件がない、あっても家賃高いから買うのが一番手っ取り早かったりするんだわ
19. • 19. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 20:38
    • 家を買う時に保険は勧められるよ。30年間分の火災保険とか。まとめて払うと１５万とか高いから、後回しにすると皆入らないから、ローンを組む時にローンに加算して保険に入らされる。ローンが回収できないと銀行が困るから。火災保険は必須、あと台風などの災害保険、地震保険も勧められる。良い会社に入って給料が安定して貯金もあって長く会社に勤めてる主人なら信用ができて金利の安いローンが組める。頭金もなし、貯金もなし、正社員にすらなってないと金利の安い銀行からはローンを断られるから、しょうがないから金利の高い銀行からローンを組むことになる。
20. • 20. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 20:39
    • ※10
      空き家になるのは、田舎のジジババが住んでる廃墟だけで、都心や住宅地は大して変わらんよ。
      
      空き家も税金の関係で家の区分にした方が良いから、空き家にしてるだけで、人が住めるようなレベルじゃない。
21. • 21. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 20:39
    • >>34
      払い終わった頃は固定資産税も安いわな　突然人口が増えて地価が上がるとかない限り
      
22. • 22. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 20:41
    • 今の家は35年たったら強度保てないよ。
      35年後には建て替えだね。
23. • 23. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 20:44
    • ※22
      逆
      今の家は本当に丈夫
      逆に2000年以前の家はもう駄目なってくるころ
      住宅展示場すら行ったことないだろ？
24. • 24. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 20:45
    • 自分の実家かカミさんの実家かどちらかに住めば生活費圧縮されて
      楽なんじゃないの？　忍耐力が無さすぎ。耐える＝金なのに。
25. • 25. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 20:48
    • 首都圏にある始発駅の駅近の建売の戸建て買った
      路線が延長しなければ土地だけでもかなり価値があるし、将来子供に譲っても邪魔にはならんと思う、多分
26. • 26. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 20:52
    • 自分にとってなにも意味がないなら、かわなきゃいいじゃない。
      なんでひとにといかける
27. • 27. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 20:56
    • 立ててる最中に被害受けたらどうなるの
      という意見あるけど
      ふつう引き渡しされるまでに全部建築屋の責任で完成品にする義務があるから
      つか、引き渡しまで施主のものじゃないからな
28. • 28. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 21:03
    • 子供に渡すためだが？
      俺がそうだったが、賃貸の親だと晩年一緒に住まないといけなくなるし
      子供から見たら0資金で1から財産築かないといけないハードモード
      若い頃の親ならまだしも、年取った親はきついぞ…
      
29. • 29. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 21:11
    • >今の家は本当に丈夫
      >逆に2000年以前の家はもう駄目なってくるころ
      
      2030年頃になったら
      2015年以前の家はもう駄目になってくるころ
      って超長期的なギャグかますの?
30. • 30. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 21:13
    • ※23
      
      大工だから毎日家は建ててるけど住宅展示場は行ったことないな。
      俺の言い方が悪かったけど地方で土地込み三千万円以下の家は35年後にはだいたい駄目になってるよ。
      
31. • 31. 自
    • 2016年07月20日 21:22
    • 結婚して家買って子供育てなきゃ男じゃないだろ。
      それ位出来る頭を鍛えろよ。
32. • 32. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 21:26
    • 35年後に即倒壊寸前でもう住めませんなんて家が存在するかね？
      それに土地あれば上物なんて大してかからないから、
      まだ使えるけどついでだし新しくするかくらいの感覚で
      一括でひょいと建て替える人が多いぞ。
      うちの親がそれ
33. • 33. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 21:30
    • もう終わってるとこが益々終わるだけで首都圏の住宅の需要が一定の水準以下になるなんてことねーよ
34. • 34. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 21:40
    • 固定資産税安すぎじゃね？都内に豪邸を持つ資産家は固定資産税に苦しんでるって記事見たぞ。まあ土地が広いとも書いてあったが。
35. • 35. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 21:41
    • 固定資産税2万はありえんやろ。。
      10倍前後やろ。それでも賃貸よりは幸せやで。
36. • 36. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 21:49
    • 将来は田舎の大きい古民家に住むのが夢。ワイだけのお城や！大きなお家を一人で占領するのが夢
37. • 37. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 21:50
    • 良い土地があればいいけどなきゃ無理に買わない
38. • 38. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 21:55
    • 毒男・喪女だったら一生賃貸でいいんじゃね？
39. • 39. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 21:56
    • 今の家は結構丈夫だよ
      良いように考えると２０年で返さなければいけないところを
      １％未満の超低金利で３５年まで延長してくれるということ
      それが気に入らなければ無料の手数料でいつでも好きなときに繰り上げ返済できる
40. • 40. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 22:01
    • マンションに限れば分譲物件と賃貸物件では仕様が違いすぎるので同列には語れないよ。
      本人の価値観次第なので、どっちが得とかない気がするよ。
      俺はやっぱり高くても質の良い所で暮らしたい❗️
41. • 41. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 22:08
    • 買いたくなければ買わなくていいやんけ
42. • 42. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 22:15
    • マンションに住んでるけど自分の好きな家建てれるのは羨ましいなってのは思う
      >>1がこの世界にいる意味なくね？
      はよしね
43. • 43. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 22:17
    • ローンって大変そう。田舎なら土地持ってるなら普通の木造2階建(3000万くらい)を一括で建てる。
44. • 44. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 22:26
    • 固定資産税年2万とかアホだろ
      
      70平米のマンションだけど年10万払っとるわ
45. • 45. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 22:55
    • ３５年ローンを３５年かけて返すつもりなら借りすぎだから物件変えたほうがいいぞ。
46. • 46. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 23:01
    • 子供がいたら子供の未来の財産だろ。
      
      独身の馬鹿
47. • 47. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 23:23
    • 今の低金利では前倒し返済の意味も無いけどな。株に投資して配当もらってる方がマシ
48. • 48. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 23:39
    • 最初に10年ローンとか組む意味がほぼ無いから35年ローンとして組むだけであって、実際に35年かけて返すわけじゃない
      ローン期間縮めるのは簡単だけど伸ばすのは難しいから
49. • 49. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 23:54
    • 中古マンション300万で買えば5年ぐらいで払い終わる
50. • 50. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月20日 23:56
    • 多少無理しても中古でいいから戸建て買う方がいいかと思う
      払いきれば金なくても永住できる時点で賃貸よりいい
      修繕だって10数年に一回外壁塗装できればそこまでひどくはならん
51. • 51. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月21日 00:06
    • >>29
      阪神淡路大震災以前と以降で耐震基準が大きく変わってるからな。
      変更前後のどちらの耐震基準で検査クリアしてるかで随分と変わってくるよ。
      
      とりあえず持ち家でローン完済してると気楽だぞ。
      
52. • 52. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月21日 01:04
    • 一般的な賃貸は断熱や設備の仕様が低すぎて無理だなー。うちは35年ローン組んだけど定年までに完済できるし、返済比率も低いから団信35年続ける目的で繰り上げはしないつもり。
53. • 53. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月21日 01:50
    • 住宅ローン控除があるから10年でも借りた方が得や。
      1000万プレイヤーでもなければ所得税がほぼ丸ごと返ってくる。
54. • 54. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月21日 01:54
    • ﾛｰﾝとか借金の類い全般に抵抗感がない図太い神経の持ち主になりたかった
55. • 55. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月21日 02:05
    • 戸建ては快適ではあるが、いつ何か壊れるんじゃないかと不安ではある。
      マンションなら死ぬまで住み続けられるからいいんじゃないかね。
      
56. • 56. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月21日 02:56
    • 空き家の税金上がったらもう対立も少し変わると思うけど
      値上がりしそうなマンションなんかローンで買って、数年で売って転々としてるのが一番良さそうだけど
      
57. • 57. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月21日 03:31
    • 一括よりローン組んだほうが何かがお得なんだっけ？
      なんだったかは忘れたｗ
      
      持ち家気楽でいいぞー
      綺麗に大事に住んでれば修繕費もそんなにかからないし
      天災に関してはなんとも言えないけどね
      都内で高い金払って賃貸に住んで騒音に悩まされてきたから、一軒家が快適すぎる
      月々の支払いは約だけど、2ＤＫ12万→4ＬＤＫ8万になったし
      余裕がある時は生活に支障が出ない程度に多めに払えばいいし
      
      ただ、ご近所付き合いがうざったい
58. • 58. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月21日 06:29
    • 若くて元気に働けて定期収入があるうちは良いけれど、年を取っていくら貰えるか分からない年金生活者になった時に、へたをすれば年金の半分も家賃に持っていかれたら生活できないだろう。家賃を払えないからってホームレスになるの？年を取ってそんな惨めな生活を送りたいのか？老後を考えたらいくら払っても自分のものにならない賃貸住宅に住み続けるなんて有り得ないわ。
59. • 59. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月21日 06:43
    • ＞固定資産２万円
      実家が近い状態w
      埼玉県北東部の駅からゆっくり歩いて８分。
      土地５０坪、ハウスメーカー築３０年（建物がしっかりしていてあと５０年は問題なく住めると思う）。
      古い街の中心街でお年寄りばかり住んでいる。数年前は町内から小学校に上がった子供が一人とかそんな感じ。
      若い人たちは郊外の建売を買ってに住んでいるのだが、２０年後は中心街が空き家だらけだろうな。
60. • 60. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月21日 07:49
    • 結婚後、私の実家に転がり込み5年共働きをして一戸建てを一括で買った。
      田舎で土地安いし、母に家事丸投げしていたので頑張れた。
61. • 61. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月21日 08:11
    • ※44
      マンションの固定資産税は高くなる。
      鉄筋の方が木造より高くなるし、マンション全体の価値/住宅数の方が1軒の家より高くなりがちだから。
      
      ウチは土地200の家110平米で年6万だわ。
      ローン終わっててこれと保険代だけで住めてるから、居住コストは月1万かかってない。
      
      よく歳とったら広い家は不要とか、2階に上がれなくて大変だから賃貸がいいと言うけど、
      ローン完済の家で10年20年とギリギリまで粘る事で、老後の資金に格段の差が出るんだよな。
62. • 62. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月21日 08:56
    • ※24独身だろ
      なんで家庭持ってまで節約のために実家暮らしするんだよ
      仲が良いならまだしも度々喧嘩するような場合自分も相手もどれだけ窮屈か想像してみろ
      忍耐とか言ってられんよ
      
63. • 63. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月21日 09:26
    • 賃貸は大家が利益とってるから、誰がその分損してるか分かるだろ。
      
      それに、年をとると良い所は部屋貸してくれない＆引っ越せない。
      
64. • 64. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月21日 10:40
    • 賃貸と言っても引越しが多い奴はその度に礼金やら払うことになる
      あとローン完済後に、よっしゃ家売ったろ！が出来るのはデカい
      
      ただ一生独身なら賃貸やな
65. • 65. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月21日 10:40
    • 買えない奴が必死に荒探してて滑稽だな
      貧乏人はぼろアパートで孤独死でもしとけ
66. • 66. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月21日 12:57
    • 今の時代マンションアパート団地で子ども時代を過ごした奴普通に居るから、こういう感覚もおかしくはないだろうなあ
67. • 67. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月21日 15:04
    • ※24
      忍耐では生きている意味ないよ。
      姑とは嫁が邪魔なもの。
      生きている限り虐め抜くよ。
      家庭の中に無条件の憎しみを放置して上手くいくわけないよ。
      我が子は無条件に可愛い。嫁は無条件に憎い。というのは自然な感情だよ。
      周りにバレないように殺るよ。
68. • 68. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月21日 15:07
    • 子育てに最適だからだろ。
      
      戸建てが資産になるのって、
      老後に備えて建て直した二世帯住宅とかの話だろ。
      築30年の家なんて土地以外無価値だぞ
69. • 69. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月21日 18:05
    • 23区駅近築浅の中古戸建をフラット35で、ってのが一番いいと思う
      例えば新築時6480万、築5年で5000万みたいな物件
      土地3800万、上物1200万くらいの計算
      20年住んで土地値で処分すれば、経費や修繕費、固定資産税を入れても月10万そこそこ
      車庫付きなら駐車場代も浮くしインフレ期待もある
      でも人口減ったときに地価下がる場所はダメ
      マンションも固定費重いしババヌキにしかならんのでダメ
70. • 70. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月21日 19:51
    • 固定資産税が年間２万とかに犬小屋にでも住んでるの？？？？
71. • 71. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月21日 21:17
    • 周りの人がそうだけど、30年も住めば建て替えになるよ。で、また家のローンを子供に与えることになる。ハッキリ言って子供からしたらそんな不良債権いらないんだよな。
      それと家が固定されてしまうと、何をするにもその周りでしか活動が限られる。
      例えば子供が特別な教室に通いたいとかなった時に近くに無いから諦めて、っていうのは機会損失でしかない。
      賃貸ならじゃあその近くに引っ越すか！ってことも出来る。
      たいていの会社は通勤の費用は会社持ちだろうから自由度は高いよ
72. • 72. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月22日 18:18
    • 安い団地みたいのでいい
73. • 73. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年07月24日 22:45
    • １)3,000万で家買うとしても、加えて
      ローン金利+固定資産税+住宅保険+屋根・壁・水回りのメンテがかかる
      50年住むとして20年ローンの総額4,300万+上記の諸経費700万(50年分)で総額5,000万
      ２)賃貸の費用は更新料、保険料くらい。
      戸建ての5,000万と揃えると家賃等7.5万×50年=4,500万+諸経費や引っ越し費用2〜3回で500万
      
      7.5万の賃貸で2〜3回引っ越すのと、3,000万の家を買うのは、50年経過で同じくらいの費用になる計算
      ただし、最初20年は戸建てのほうが新しくてきれいな家に住めるのに対して
      賃貸は引っ越しすれば30年後も戸建てよりきれいな家に住めて管理費用は最小限
      築15年くらいからの安い部屋を選択すれば立地や広さも良くなる。家族の増減にあわせて広い部屋、狭い部屋と乗り換えることもできる
      30年後からは戸建てのほうが特だろうけどリフォームなしで住めるどうか
74. • 74. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2016年10月31日 08:09
    • 家賃7〜8万って、一生IKにでも住むつもりでしょうか？一戸建て5000万なら東京以外なら大体4LDK駐車場付きが建てられる。同じ間取りの駐車場付きマンションなら月額20万とすると50年で1億2000万円。月額15万円でも9000万円、しかも後に何も残らない。一戸建てなら途中でリフォームしながら使えぼ50年とか問題ない。我が家も今50年目で風呂、トイレ、キッチン、屋根、外壁をリフォームしたが、1000万までかかっていない。まだまだ使える。
      あと土地所有の意味合いが大きい。不動産担保で簡単にお金借りれるし、子供に相続させれば(5000万程度の住居なら相続税もかからない）2000万円程度で新築に建て替えられる。
      どっちが得かは一生一人の方の議論ですね。
75. • 75. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
    • 2017年08月11日 00:59
    • 今から35年後までに日本が衰退
      生活基盤が危うくなる
      持ち家、ローンどころじゃなくなるかも