区分所有法の改正を受け、2025年10月に「マンション標準管理規約」が改正された。総会の決議要件など重要項目の変更も多く、管理組合は既存管理規約の早急な見直しが必須だ。特に、26年4月1日時点で改正区分所有法に抵触する項目は改訂を行わない場合「無効」となり、総会の進行などに混乱をきたすリスクが生じる。（文／出口富士子）区分所有法改正で既存管理規約が”無効”に!?多くのマンション管理組合が管理規約のひな型とす