最近は、特に東京で住宅価格が急上昇しているという話をよく耳にします。
それを受けて、早めに住宅を購入すべきかどうかが話題になりますが、本当にそれが合理的な判断なのかは慎重に考える必要があると感じます。
特に共働き世帯で多額の住宅ローンを組むと、長期にわたる返済は避けられず、生活スタイルも固定化されがちです。
また、離婚や転勤などによる転居のリスクも考えると、早い段階で住まいを固定してしまうことが最適とは限りません。
少子高齢化の進行を踏まえると、外国人による不動産購入の影響を考慮しても、不動産需要は長期的には緩やかに低下していく可能性もあります。
そう考えると、慌てて不動産を購入するよりも、余裕資金を確保しながら金融資産を少しずつ運用していくことの方が、現実的な選択ではないでしょうか。
人生の自由度を重視するのであれば、不動産よりも金融資産の蓄積が力を発揮する場面は多いはずです。
また、不動産については、借入を抱えることでその自由度がより制約される可能性もあります。
目先の価格上昇に惑わされるのではなく、長期的な人生設計という視点で、今一度じっくり考えることが大切だと感じますね。
