住宅ローンは審査項目の一つに返済比率がありますが、それはあくまでも借入可能な上限であって、実際に返済できるかどうかは別問題ですね。
特にサラリーマンの場合、収入に対してどのような支出を行なっているかをあらかじめ検証しておくことは大切ですね。実際に借り入れた後に「こんなはずではなかった」と後悔することは十分にありえますし。
住宅ローンは10年単位の長期にわたって返済を続けるものなので、将来の収入増加の可能性や家族計画などを考えて余裕を持った返済計画を立てないと詰みますしね。
そのような事を売り手の不動産業者はほとんど話はしてくれませんね。
彼らは不動産が売れるのが第一なので。
特に住宅ローンについては自分自身でしっかりと返済計画は考えるべきでしょう。
その上で購入する家を考える。
自分を守るためにも慎重さは必要だと思いますね。
