移住先の土地を購入へ
10月下旬に四国へキャンピングカー10日間の旅を予定していました
直前に八ヶ岳移住候補地の土地が決まり
売買契約の日が旅行の出発と重なったため
最初の2日間は八ヶ岳で過ごし
四国へは契約終了後8日間の旅となります
土曜は家の建築を検討している地元工務店のエルハウスさんと
エルハウスさんが建築した家や工事現場見学
購入予定土地の確認、打合せを予定
日曜日の午後に土地の売買契約
相変わらず忙しない日々になりそう(^_^;)
渋滞を避け、高速の深夜割引を活用できるよう
金曜の夜に出発
いつもの双葉SAより先に進み八ヶ岳PAで車中泊
土曜日は工務店さんと実査や打合せ
あいにく土日は曇り時々雨予報
八ヶ岳南麓は晴天率が高いことで有名ですが
なかなか好天に恵まれません
朝食を食べてエルハウスさんと待ち合わせのお宅へ
エルハウスはモデルハウスを持たないので竣工直後のお客さんの家の見学会を実施しています
今回は原村の平屋を見せて頂きました
オーナーさんに引渡し済の物件だったのでオーナーさんにも話を聞くことができました
同年代の名古屋の方で今年は週末暮らしから始め
来年は移住する予定だそう
立派な薪ストーブを設置工事中で夢が広がります
その後、原村の三井の森に建築中の２物件を見学
1件目は樹木の伐採後、基礎工事中
森の中でいい雰囲気
ここまで進むと家のイメージが湧いてきます
2件目は棟上げも完了して断熱工事中
風呂も寒冷地仕様の断熱
ウレタンフォームを充填しています
制震ダンパー
この物件は2階建てですが平屋にも採用しています
ピンク色の断熱剤も丁寧に施工されていました
購入する土地を実査
別荘管理会社（＝不動産仲介会社）に事前にお断りして
契約の前日ですがエルハウスの建築士さんと実査
道路の右側の土地、約230坪
伐採しないとイメージ湧きませんが
建築士の方にラフな配置イメージを説明してもらいました
針葉樹は全て伐採する予定ですが
残す広葉樹にはピンクのリボンを付けます
せっかくの森なので木を残したいのは山々ですが
建築後にやっぱり伐採したいとなると建築物が邪魔になり
手間もコストもかかります
残す木の選定は慎重にならざるを得ません
昼食後に茅野のエルハウス本社で打ち合わせ
我々の要望を伝えて間取案を作成してもらいます
我々は遠方で都度立ち会えない可能性もあり
樹木の伐採もエルハウスさん経由でお願いする予定
打合せ終了後、茅野のスーパーで惣菜を購入し
最近の定宿？道の駅こぶちざわへ
今夜は弟夫婦と道の駅で待ち合わせ
契約は明日午後なので
午前中は建築関係の仕事をしている弟に土地を見てもらう予定
不動産契約当日
午前中は小雨の中、弟夫婦に購入予定地を案内しアドバイスをもらい
カントリーキッチンでランチを食べてお別れ
やっぱりこの150gステーキ200g超えてる？
前回も感じたので店員さんに聞くと
「ちょっと大きめにカットしちゃうんですよ♪」
と(^^)
その後、富士見高原リゾート本社会議室で売買契約
今回購入する不動産は富士見高原リゾートが管理する約2000区画の別荘地のひとつ
たまたま富士見高原リゾートの仲介物件で
7月にここの担当者に案内してもらった物件でした
都内在住の売主は高齢で同席できないと事前に聞いていたので
本人意思確認について同席した司法書士に確認
怪しいときは居住地まで訪問し確認するが
今回は本人及び2人の娘と電話で会話して
本人限定郵便で本人確認をしたとのこと
ご本人も会話はしっかりしていたそう
数億円の物件でもないのでネットフリックスの地面師のようなことはないでしょうけれど・・・
司法書士も宅建業者も犯罪収益移転防止法で本人意思確認義務が厳しくなったので
慎重に対応しているよう
宅建業者（富士見高原リゾート）も別途本人に意思確認したとのことでした
重要事項説明を受け、契約書を交わし手続き完了
明日月曜に売買代金を振り込むことにより所有権移転となります
ホテル八峯苑「鹿の湯」
売買契約も終わったので四国に向かう前に風呂へ
いつも道の駅こぶちざわに隣接した「延命の湯」ですが
初めてこの辺りでも有名な「鹿の湯」へ
富士見高原リゾートのホテル八峯苑にあります
温泉自体は気持ちよかったのですが
100円を入れるダイソンのドライヤーしかないのは何故？
宿泊客はどうしてるんだろう？
やむを得ずキャンピングカーに戻って髪を乾かしました
不動産決済代金が振込めない！
風呂上りに不動産決済代金を振込んでおこうと
予定していた銀行からスマホで送金を操作すると承認がエラーに
四国への高速に乗ってから途中のPA等で停車して試すもダメ
最終手段で家にいる長女に私のPCを遠隔操作してもらうもダメ
恐らく、振込詐欺等対策で初めての場所からの操作にチェックが入っている模様
カスタマーセンターも休日は受付けしておらず
明日、四国旅行中にバタバタするのも嫌なので
やむを得ず、別の銀行の定期預金を解約して振込みました(^_^;)
これでひと安心も約2時間近いロス
日曜のうちに福山まで走る予定が困難になりました
さて、どこまで走れるか・・・・
続く