八ヶ岳３回目の訪問
お盆の３連休
いままでは中古物件と土地を中心にみてきましたが
手頃な中古物件はなかなか出てこない
新築の場合も分譲地のように綺麗に整備された土地ならともかく、山林のような別荘地
購入前には工務店等に造成の確認をお願いする必要があると思い
ハウスメーカー選びも並行して進めることにしました
住宅メーカー３社と不動産会社１社に事前アポを入れています
前泊は双葉SA
前回リニューアルオープンの前日だったのですが今回は新しい施設を見学できます
何故か北海道の三方六や浜松のうなぎパイ
新宿中村屋のカリーあられまで
そして買ったのはこれ
ビールに合います
翌朝は朝食を食べて出発
諏訪住宅公園 住宅展示場
時間に余裕があったので
富士見高原から原村を抜けて10時に諏訪の住宅展示場へ
最初に世界で最も売れている住宅メーカー「一条工務店」へ
浜松生まれの会社です
断熱性能やゼロエネのソーラーシステム
フィリピンの自社工場で作るサッシや家具など、圧巻の住宅性能は間違いない
性能の割には安くてコスパがいいのも納得
ただ、薪ストーブや土間フロアは難しいし
せっかくの一条の良さが無くなってしまうので考えどころ
また、別荘地ぐらいの標高だと寒冷地仕様で追加コストがかかるのと
床暖房が灯油になるとか
せっかくのソーラー発電によるオール電化が無駄になります
100万円払って仮契約すると本格的に土地探しもしてくれるらしい
13時過ぎまで熱心な説明を受け、結局、2個目の住宅メーカーのアポはキャンセル
近くのファミレスで遅めの昼食
15時に地元長野向きの住宅を売りにする工務店へ
ここは一条とは対照的に長野産の無垢材の床や土間
薪ストーブや珪藻土の壁などなど、長野移住の気持ちをくすぐる住宅です
ただ、価格的にはハイブランド並みなのと
薪ストーブは欲しいのですが
どちらかというと、ナチュラルウッディ系の家より
森の中のモダンな平屋志向の我が家にはちょっとギャップを感じます
一応、今後のスケジュールや土地ツアーの予定を仮決めしました
原村の土地を見学
今晩は道の駅こぶちざわである人と待ち合わせ
その前に工務店に紹介してもらった原村の土地を２カ所見学
見晴らしのいい畑の中の土地や
新築の家ばかりのミニ分譲地を観ました
原村ブランドは少しお高めです
イタリアンレストラン「ロトンド 小淵沢」
道の駅こぶちざわで待っていたのはこの方
れいパパとれいママでした(^^♪
ふたりはお盆休暇で大阪から千葉の勝浦、館山方面へ別荘地を見に行く途中
情報交換しよう！ということでここで待ち合わせ
前々回は満員でテイクアウト
前回も満員で諦め
今回は予約しようと数日前に電話したのですが、予約とれず
この日も早く到着したれいパパ夫妻が順番待ちを押し込んでくれて
ちょうど我が家が到着した頃、ラッキーなことに入れました
さすが地元の白州もあります
料理は全員満足の美味しさ
毎回、満席なのもわかるわ
富士見高原別荘地ふたたび
翌朝、併設の温泉で朝風呂してからお別れ
我が家は富士見高原の不動産屋さんへ
その前にカントリーキッチンでパンを購入
物件実査はまたもや雨模様
不動産屋の社長がいろいろ説明してくれたので
かなりイメージアップになりました
最後に見た物件で社長の知り合いの工務店にとりあえず簡単な設計と見積りを依頼
ただ、富士見高原でいいと思った土地は土砂災害警戒区域（イエローゾーン）が多いのが気になります
土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）のような規制はなく、気にしすぎかもしれませんが
最近の異常気象や線状降水帯を考えるとやっぱりハザードエリアは避けたい
というところで
3回目の八ヶ岳ですが、移住地探しは進んでいるのか停滞しているのか
キャンピングカー選びと一緒で、まだ琴線に触れる物件に出会えていない・・・
ちょっと（けっこう）疲れてきました(^_^;)