ドナルド・トランプは何年もの間、夏は父親と一緒に開発地を見学し、基礎を学んでいたが、今やフレッドは大学を卒業した息子にブルックリンでフルタイムで一緒に暮らすよう頼んだ。
そこは、古びたコニーアイランドの遊歩道近くのZアベニューにトランプ・マネジメントが質素なオフィスを構えていた場所だ。そこには、フレッド・トランプのキャリアの頂点とも言えるトランプ・ビレッジが今やスカイラインを席巻していた。
コニーアイランドは1世紀近くもの間、活気ある都市リゾートだった。何十万人ものニューヨーカーがビーチに群がり、娯楽のために列をなしていた。しかし、何年もかけてこの地域は衰退し、市当局は再開発を切望していた。彼らは40エーカーの土地を没収し、既存の建物の取り壊しを認可し、かつては乗客が安全に地面に飛び込むことができた高さ250フィートの「ブルックリンのエッフェル塔」として知られる有名なパラシュートジャンプの跡地近くに建物を建てる許可をフレッド・トランプに与えた。父トランプは1960年代初頭にこの機会を捉え、初めて開発事業に家名を冠した。
ドナルドがキャデラックを運転してクイーンズからコニーアイランドまで父親と合流したとき、彼は父親の最大の功績を目にした。「トランプビレッジ」は、その名前が示すように、田園的な避難所ではなかった。それは、パラシュートジャンプやその周囲に建つすべてのものを小さく見せる、23階建ての高層ビル7棟の巨大な連なりで、実用的なスタイルで建てられた。
当時ブルックリン最大の賃貸複合施設で、海岸近くに3,800戸のアパートがあった。豪華だとか優雅だとかいう考えは誰にもないアパートだが、それでも、努力する中流家庭にとっては誇らしいステップアップだった。その多くはユダヤ系移民かその子供たちで、彼らは街の老朽化した狭い長屋を離れ、海風を楽しみ、遊歩道沿いのネイサンズ・ホットドッグ・スタンドやミセス・スタールズ・クニッシュから数ブロックのところに住もうとしていた。
フレッドは、トランプ・ビレッジはできるだけ安く、最も安価なレンガを使い、建築上の装飾を少なくして建てることを主張していた。彼はその質素さを近くのオフィスにも持ち込み、シャギーカーペットを敷き、金属製の家具を置き、葉巻店の木製のインディアン人形で飾った。
ここは今やドナルドのオフィスでもある。ウォートンを卒業してわずか数年、1971年に25歳になった頃、ドナルドはトランプ・マネジメントの社長に就任し、フレッドは会長の役職に就いた。
ドナルドは大きな責任を負う立場になった。彼は今や、トランプ ビレッジを含む郊外の行政区全体で 14,000 戸のアパートを管理している。それはなかなか大変な仕事だ。入居者は何百人も来ては去っていった。中には支払いを怠る者もいた。市はトランプ一家に低所得世帯を受け入れるよう圧力をかけた。彼らは支払い期日になると逃げ出し、アパートを荒らしたままにすることもあった。
ドナルドは後に、誰かが銃を持って出迎えるのではないかと恐れて、ノックした後ドアの脇に立っていたという話をした。こうした費用は、こうした地域で大規模なアパートを経営する上でのすべてであり、フレッドにとっては馴染み深いことだったが、息子にとってはカルチャー ショックだった。
大恐慌が始まった頃、20 代半ばだったフレッドは、自分の経済状態を心配し、個人的なリスクをできるだけ負わないようにしていた。彼は、週 7 日のうち 9 日を絞り出し、1 ペニーも賢く使うようにしたから成功したのだと言った。レモンをグレープフルーツに変えることができるとよく言っていた。ドナルドに伝えたかったのは、一生懸命働くこと、謙虚で感謝の気持ちを持つこと、クイーンズ、スタテン島、ブルックリンに中流階級の住宅を建設するという勝利の方程式を貫くこと、という教訓だった。
「成功の秘訣はない」と、フレッドは数年後、逆境を乗り越えた人に贈られるホレイショ アルジャー賞を受賞した際に説明した。「秘訣は 2 つだけです。1 つは、自分のしていることが好きでなければならないということです。適切なビジネスや職業を選ばなければなりません。そのことすべてを学び、熱中しなければなりません。10 人中 9 人は自分のしていることが好きではありません。そして、自分のしていることが気に入らないと、熱意を失い、職を転々とし、最終的には取るに足らない存在になってしまうのです」。
これが、父親の息子としてドナルドが直面した課題だった。彼は最初からすべてを与えられ、そのためホレイショ・アルジャー賞の資格を得ることは決してできなかった。そして、父親の目から見て失敗して取るに足らない存在になることは避けたかったのだ。
フレッドは、注意深く倹約して何百万ドルも稼いだが、政府の住宅プログラムからも少なからず助けられた。フレッドが成功するにつれて、彼は自分の事業の運営方法についてますます疑問を抱くようになった。
最初の大きな争いは、ドナルドが8歳の1954年に起こり、フレッドは議会で証言するよう求められた。議会委員会は、フレッドがブルックリンのビーチ・ヘブンと呼ばれるアパート・プロジェクトで政府保証ローンを不正に使用したかどうかを調査していた。上院の報告書によると、彼は必要額より350万ドル多く借りていた。
フレッド・トランプは、その疑惑が「私の地位と評判に計り知れないダメージを与えた」と怒りを込めて答えた。彼は、アパートをローン額より安く建てたのは、コスト削減のためであり、不法な利益を得ようとしたからではないと証言した。彼に対する告訴は行われなかった。
その後、1966年に、フレッドは、州のプログラムを通じてトランプビレッジを建設し、180万ドルの「思いがけない利益」を得たという告発に直面した。ニューヨークの捜査官は、トランプのプロジェクト費用は水増しされており、計画に反対する可能性のある政府職員の任命を阻止したと述べた。トランプは、上院の公聴会で述べたように、この告訴をナンセンスとして却下し、利益は「6000万ドルの仕事に比べれば取るに足らない」と述べた。再び、告訴は行われなかった。
フレッド・トランプは、ブルックリン、クイーンズ、スタテン島の何万人もの労働者階級の住民が、自分が建てた家や自分が管理するアパートに住んでいることを誇らしげに指摘することができた。多くの移民家族を含む無数のニューヨーカーが、トランプが財を成した住宅でこの街での生活を始めた。
多くのアパートは、しばしば人種によって分断された荒れた地域にあった。トランプの多くのプロジェクトの資金援助をした連邦政府は、このバルカン化の責任の一部を負っていた。連邦住宅局は、婉曲的に「不調和」プロジェクトと呼ばれるものに対して反対を勧告し、人種隔離を事実上認可していた。
事実上の人種隔離に不快感を覚えたトランプの住人の一人は、オクラホマ出身のウッドロウ・ウィルソン・ガスリー（フォークシンガーとして知られた）だった。彼は1940年にニューヨーク市に引っ越し、その同じ年に、国内で最も尊敬されているバラードの1つである「This Land Is Your Land」を書いた。
10年後、彼はコニーアイランドのビーチフロントから数ブロック離れたトランプの複合施設、ビーチヘブンに引っ越した。ガスリーは後に、フレッド・トランプが黒人をその物件から遠ざけた責任があると示唆する詩をいくつか書いた。「トランプ老人は、どれほどの人種差別的憎悪をかき立てたかを知っていると思う。彼が1800世帯のプロジェクトで人種の線を引いたとき、人間の心の血だまりの中で」。
ガスリーがビーチヘブンを去ってから何年もの間、フレッドの会社は差別の申し立てに直面していた。時折、地元の代理店に苦情が申し立てられ、トランプの会社は入居を拒否されたとされる人に賃貸することに同意し、問題は解決した。
しかし、ドナルドがビジネスに加わった頃には、捜査官は人種差別について再び会社を監視していた。地元の活動家は、賃貸業者が主に白人が住んでいる建物から黒人の応募者を遠ざけたのではないかと疑っていた。
これは長年、国内の多くの地域で一般的な慣行だったが、1968年の公正住宅法によって違法とされた。この法律はジョンソン政権時代に可決されたものだったが、当時は多くの白人が郊外に移住し、白人が立ち退いた市内の物件に少数民族が入居することが多かった。この問題に対する懸念は、1968年にマーティン・ルーサー・キング牧師が暗殺された後に全国で発生した人種暴動を受けてピークに達した。
1971年、ニューヨーク市の大手地主が差別を訴える訴訟を解決した後、覆面調査員はドナルド・トランプとフレッド・トランプに焦点を当てた。彼らはすぐに人種差別と思われる証拠を発見した。
1972年3月18日、黒人男性のアルフレッド・ホイトは、ブルックリンのウェストミンスター・ロードにあるトランプのアパートに空きがあることを知った。彼がそのアパートを借りようとしたとき、管理人から２ベッドルームのアパートは空いていないと告げられた。
翌日、アルフレッド・ホイト氏の妻で白人のシーラ・ホイト氏に、同じマンションの2ベッドルームの賃貸契約の申し込みが持ちかけられた。管理人は知らなかったが、シーラ・ホイト氏は住宅差別を調査する市の機関、ニューヨーク市人権委員会の調査員だった。
2日後、彼女は賃貸契約書に署名するために戻ってきた。管理人は知らなかったが、シーラ・ホイトは夫と住宅コミッショナーを連れており、2人は外で待っていて、今マンションに入ってきた。
コミッショナーは、アルフレッド・ホイトがシーラ・ホイトに提供されたマンションを拒否された理由を問いただした。ホイトによると、管理人は「上司に言われた通りにしているだけだ。[黒人]家族に賃貸することは許可されていない」と彼女に言ったという。
コミッショナーは、人権委員会の命令により、その建物では商取引ができないと書かれたプラカードを掲げた。その後、警視はホイト夫妻とコミッショナーをアベニューZにあるトランプ事務所に連れて行った。シーラ・ホイトさんはドナルドに会ったかどうかは思い出せなかったが、トランプ事務所で一行が会った後、アルフレッド・ホイトさんは自分と妻のためにアパートを借りることを許されたと語った。
アルフレッド・ホイトへの賃貸を拒否したことが、ドナルド・トランプの初期の人生でで最も物議を醸した一連の出来事のきっかけとなった。より多くのテスターが密かにトランプの建物を巡回した。
1972 年 7 月、ブルックリンのショア・ヘイブン・アパートメントで行われたテストでは、管理人が黒人女性のヘンリエッタ・デイビスに、空き物件はないと言った。アーバン・リーグのテスターである白人女性のミュリエル・サルツマンがデイビスの後についてオフィスに入ると、同じ管理人がサルツマンに「空き物件 2 軒のうちどちらかをすぐに借りられる」と言った。
テストの結果、パターンが明らかになった。白人のテスターは特定のトランプの建物を借りるよう勧められたが、黒人のテスターは勧められなかったり、拒否されたり、人種的マイノリティが多いアパートに誘導されたりした。地元の活動家は調査結果の範囲に気付き、司法省の公民権局に通報した。司法省は住宅訴訟を探していた。
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トランプのファイルは、理想主義的な若い司法省弁護士、エリーゼ・ゴールドウェーバーの机に届いた。それは運命的な瞬間だった。
ゴールドウェーバーの子供時代の最も鮮明な記憶の 1 つは、祖父母を訪ねるために南バージニア州でフェリーに乗ったことだった。彼女が乗船すると、2 つの標識が彼女を迎えた。白人と有色人種。フェリーがバージニア州ニューポートニューズに着くと、ゴールドウェーバーの両親は、家族が人種隔離を行っている店を利用しないと誓った。ロングアイランドで育った彼女は、黒人が警察犬に追いかけられ、強力な放水ホースの噴射で押し戻されるという報道を見て、公民権弁護士として政府で働きたいと決心した。
司法省は長年、米国政府を代表するアイビーリーグのロースクール卒業生を求めていた。ゴールドウェーバーはブルックリンロースクールを卒業し、自分の夢を叶えるチャンスはほとんどないと考えていた。しかし、彼女が卒業したちょうどその頃、司法省は求職者層を拡大したいと言い、多くの弁護士が住宅部門を離れ、民主党のジョージ・マクガバンの大統領選キャンペーンに参加した。ゴールドウェーバーは最初から有利な立場を勝ち取った。
トランプの会社に対する告発がワシントンの司法省事務所に届くと、そのファイルはゴールドウェーバーの元に届いた。彼女の上司は彼女にニューヨークの事件の管轄権を与えていた。彼女はニューヨークに行き、住宅活動家やトランプの会社の従業員と話をし、トランプの建物10棟をサンプリングしたところ、居住者のわずか1～3.5%がマイノリティで、地元住民の割合をはるかに下回っていることを知った。
これは彼女がこれまで見た中で最も強力なケースだった。彼女は司法省がフレッド・トランプとドナルド・トランプ、そして彼らの会社を提訴するよう勧告した。
トランプの元従業員夫婦2人は、「フレッド・トランプと他のエージェントから」同社が「ユダヤ人と重役」にのみ賃貸したいと述べ、「黒人への賃貸は勧めない」と言われたと語った。夫婦は「人種コードが実施され、黒人は『No.9』と呼ばれていた」と語った。
トランプに雇われた他の賃貸エージェントは、トランプが経営するオーシャン・テラス・アパートメントの入居者のわずか1％が黒人で、リンカーン・ショア・アパートメントには黒人の入居者はいないとFBIに語った。
両アパートメントはブルックリンのオーシャン・パークウェイにあった。しかし、少数派はブルックリンのフラットブッシュ・アベニューにある別の複合施設、パティオ・ガーデンズに誘導された。ここの入居者の40％は黒人だった。ある黒人女性は白人が多数を占める複合施設で追い返されたが、「パティオ・ガーデンズのアパートを手に入れるよう努力すべきだ」と言われた。
白人女性のフィリス・スピロは、1973年にビーチ・ヘイブンに潜入捜査を行った。そこは、ウディ・ガスリーが約20年前に住み、作曲した物件と同じ物件である。
彼女は捜査官に対し、ビルの管理者が「上司の指示で人種差別的な賃貸方針に従っており、その複合施設には『有色人種』の入居者はごくわずかだった」と認めたと語った。40年以上経った後、スピロはこの事件を鮮明に覚えており、自分と仲間の住宅活動家たちはトランプのビルで「差別の一貫したパターンと慣行」を発見したと語った。
ホイット夫妻、スピロ、その他多くの人々の経験を挙げ、司法省は、その時代で最も重要な人種差別訴訟の1つである、アメリカ合衆国対フレッド・C・トランプ、ドナルド・トランプ、トランプ・マネジメント社の訴訟を起こすと発表した。
1973年10月15日の朝、司法省の職員がドナルド・トランプに電話で連絡を取った。この表敬訪問は、連邦政府が彼と彼の父親を訴えていることを27歳のデベロッパーに知らせるためのものだった。
数分以内に司法省は、トランプ一家が「黒人との賃貸や賃貸交渉を拒否し、人種を理由に異なる賃貸条件を要求し、アパートが空いていないと虚偽の報告をした」ことで法律に違反したとするニュースリリースを発表した。報道機関はすぐにこのニュースを取り上げた。
トランプは後に、このニュースを初めて聞いたのは司法省職員からの電話ではなく、キャデラックでラジオをつけたときだったと語った。翌朝、トランプは「ニューヨーク・タイムズ」紙の見出し「ニューヨーク市内の大家、黒人差別で告発」を含む一面を飾った。トランプは激怒し、告発は「まったく馬鹿げている。我々は差別などしていない」と述べた。
タイミングが最悪だった。ちょうどドナルドが父親の影から抜け出したいとますます焦っていたときにこのニュースが来たのだ。彼は、ブルックリンとクイーンズの低所得者と中所得者の住民を満足させるという父親の戦略と、彼らを管理するために必要なことに我慢できなくなっていた。
入居者が窓からゴミを投げ捨てているのを見つけたとき、彼は「人々に焼却炉の使い方を教える」プログラムを始めた。会社の従業員は、彼が間違った時間に家賃を徴収しようとすると「撃たれる可能性がある」と警告した。彼は、父親の建物は「ありふれたレンガ造りの外観」でスタイルに欠けていると考えていた。すべては、彼が「非常に低い」と呼ぶ利益率のためだった。
ドナルドは父親の事業の産物であり、その恩恵を受けているにもかかわらず、もっと何かを求めていた。現在68歳のフレッドは、毎週月曜、水曜、金曜に、1907年以来近所の定番となっているトランプビレッジから数ブロックのイタリアンレストラン、ガルギウロズにランチに行くという日課に定着していた。フレッドはしばしばアンという女性事務員と一緒にいて、注文はいつも同じだった。トルテリーニボロネーゼのホワイトクリームソース添え。
ニューヨーク市にとって悲惨な時代だった。犯罪がエスカレートし、白人が逃げ出し、市が破産の瀬戸際にあったため、1970年代に大都市の人口は10パーセント減少した。落書きだらけの地下鉄はガタガタと音を立て、修理が急務だった。
人気テレビ番組「オール・イン・ザ・ファミリー」には、トランプの幼少期の家の近く、クイーンズに住む偏見に満ちたアーチー・バンカーというキャラクターが登場した。コニーアイランドは、かつての陽気な全盛期の影が薄れ、さらに衰退していた。
一方、ドナルドはマンハッタンを見渡すと、スカイラインが変遷しているのが目に浮かんだ。1973年4月にワールドトレードセンターの110階建てのツインタワーが落成したとき、ニクソン大統領はその瞬間を国際貿易の活性化の時代の始まりと称賛した。ベトナム戦争が終結に向かうにつれ、フォーククラブから流れ出ていた抗議音楽はディスコの鼓動に取って代わられた。
ドナルドはマンハッタンのすべてを好んだ。高級レストラン、セクシーなファッションモデル、高層ビル、稼いで使うお金。彼は、街のより荒々しい地域での経験を軽蔑した。父親の郊外の帝国は「あまり魅力的だとは思えない世界だった。私はウォートンを卒業したばかりなのに、突然、最悪でも暴力的で、良くても不快な状況に巻き込まれた」とトランプは書いている。
この「不快な」世界は、何百万人もの人々が直面している現実だが、トランプが知っていたすべてのもの、つまりジャマイカエステーツの贅沢な環境、陸軍士官学校の秩序、ウォートンでのエリート教育からは程遠いものだった。彼はもっと良いものを求めていた。
彼の父親は富への一つの道を見つけたが、ドナルドはより大きな富への別の道を見出した。「私が父の事業から抜け出したいと思った本当の理由は、それが肉体的にも経済的にも厳しいという事実よりも、私にはもっと壮大な夢とビジョンがあったからだ」とトランプは書いている。「そして、郊外の行政区に住宅を建てることでそれらを実現する方法はなかったのだ」
1971年、トランプはマンハッタンのイースト75番街のビルの17階にあるアパートに引っ越し、インテリアデザイナーの助けを借りてベルベットのソファとクリスタルで家具を揃えた。彼はアイルランド人女性をメイドとして雇った。彼はキャデラックのオープンカーを隣のガレージに停め、毎日かなりの距離を運転してアベニュー Z にあるトランプ マネジメントのオフィスに通っていた。
アッパー イースト サイドのアパートは、家賃が統制されていたこともあり、若者にとって魅力的だった。市法では、家主が毎年家賃を大幅に値上げすることは禁じられていた。(1975 年、トランプはアパートを弟のロバートに譲った。その頃、ドナルドは家賃統制法に反対を唱えた。「ニューヨークでは家主以外の全員が家賃の値上げを受けている。私たちはその慣行に終止符を打つつもりだ」)
マンハッタンに 2 年間住んだ後、トランプは自分の不動産ビジネスを立ち上げるという目標に近づいた。その後、政府は彼と彼の父親を訴えた。ちょうど彼がマンハッタンを中心とした新しいトランプ ブランドを思い描いていたとき、ほとんどの人が彼について最初に耳にしたのは、彼が黒人を差別しているという非難だった。
賢明な対応は和解だったかもしれない。司法省は罰金や懲役を求めていなかった。政府は基本的に、トランプ家が差別しないと約束する和解を望んでいた。権力が父から息子へと移る過渡期に、ドナルドは助言を必要としていた。
訴訟が提起されて間もないある日、トランプと父親はニューヨークのトップ法律事務所を訪れたが、弁護士は政府に屈するように助言した。ドナルドは葛藤していた。その夜、決断について熟考していたドナルドは、マンハッタンのディスコに入った。そこで彼は、父親が表舞台から退き始めたときに彼の人生の方向性を決定づけることになる男と出会った。
この新しい知り合いは、私的および公的権力の回廊をうまく操ることに長けており、市長、裁判官、上院議員と知り合いだった。彼はドナルド・トランプとはまったく別のレベルで動いていた。その男の名はロイ・コーンといった。
