お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。
実は、木造新築アパート建設中です！
現在、戸建５棟、アパート２棟の大家をやってます。
戸建は現金、アパートは頭金１割で銀行からの融資で購入しました。
利回りの高さから、築古のアパートばかり検討していましたが、知人から紹介を受けての新築アパートにチャレンジです。
公務員を辞めて、家賃収入しかない自分に多額の融資はつかないだろうと思って諦めていたところに、話がありました。
なんと３階建アパート２棟で、それぞれ億超えです！
３年前の私なら、怖くて借金できなかったと思います。
２年間の不動産賃貸の経験を得て、利回りが低くても空室可能性が低く融資がつくエリアなら、やってみようと決断できました。
現在、土地の購入代金分の融資を受け、利息だけ払っている状況です。
額が大きいので、利息だけで毎月10万円を超えています・・・
わかっていたことですが、実際に通帳から利息の支払いだけで10万円づつ減っていくのを見て、早く止めてくれ〜という気分になります。
建物が完成し入居されるまでは、出血が続く感じです。
完成時には、建物の支払時の融資が追加され、毎月の返済は85万円ぐらいになります。
契約を検討したのは１年前ぐらいです。
その後、融資条件付きの契約をして、銀行融資審査が降りて、土地決済、建築と進みました。
まだ完成していないのに、次は法人で購入したいとアピール中です。
頭金準備のために株式売却を進めます！
それでは、今日もワクワクな一日を！
チャオチャオ！
