おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。
本日は、空き家を放置することの危険性について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。
以下ーー内は、2024年6月9日（日）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。
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両親の死後、放置している「空き家」があります。このままだと「6倍」の税金がかかると聞いたのですが、本当ですか？ 対策などはあるのでしょうか？
実家から離れて暮らしている人も多いと思いますが、その場合に万が一両親が亡くなってしまうと大変なのが空き家の管理です。遠方に住んでいると空き家の管理は難しくなり、やむを得ず放置してしまうことも考えられます。
しかし、空き家を放置することは家屋の劣化による倒壊や衛生上の問題もあり、大変危険です。それだけでなく、空き家を放置していると税金が6倍もかかってしまうこともあります。そこで本記事で解説と、その対策について紹介していきます。
〜中略〜
空き家を放置しないための対策
特定空家にならないようにするためには、「空き家の解体をする」、「親戚や知人に管理を依頼する」、「専門家に依頼する」といった対策が挙げられます。
空き家の解体をし、さら地にすることも選択肢の1つです。老朽化した空き家を解体する際は費用がかかりますが、自治体によっては補助金を受けられる場合もあります。また、親戚や知人が実家の近くにいる場合は親戚や知人に管理を依頼することも考えましょう。
空き家の活用サービスを利用することや専門家に依頼することも対策として考えられます。自治体によっては民間企業と提携を結んで空き家の活用を推進しているところもあるので、まずは空き家のある自治体に相談することも検討してみてください。
家族と話し合うことや自治体に相談することも考えましょう
空き家の問題は倒壊だけでなく、衛生上の問題や空き家に他人が住み着いてしまうといったこともあります。そのため、放置することは大変危険です。それだけでなく、特定空家に認定されてしまうと税金が高くなります。
例えば、200平方メートル以下の課税標準額2000万円の土地と1000万円の建物を所有している場合、土地で28万円、建物で14万円の固定資産税がかかってしまいます。合計の負担は42万円です。
空き家の管理は難しいですが、家族と話し合うことや空き家のある自治体に相談することも考えてみましょう。
〜以下略〜
https://news.yahoo.co.jp/articles/7cf7950bab23a94a15a23e08a6608b2e1cd2e51f
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この記事を読んで、空き家の問題がとても深刻だと改めて感じました。空き家を放置することの危険性について詳しく説明されており、倒壊だけでなく、衛生問題や他人が住み着くことなど、多くのリスクがあることを再認識しました。特に、特定空家に認定されると税金が大幅に増えるという点は重要だと思います。具体的な数字が示されているので、いかに大きな負担になるかが実感できました。
この記事を読むことで、空き家をそのままにしておくことのリスクを具体的に理解できると感じました。
空き家の管理は確かに難しいですが、家族と話し合ったり、自治体に相談したりすることが重要だと改めて感じました。家族と一緒に空き家の今後について話し合うことで、皆で最適な方法を見つけることができると思います。また、自治体に相談することで、自治体が提供するサポートやサービスを利用できるかもしれません。自治体によっては、補助金や専門家の紹介など、さまざまな支援があるので、ぜひ相談してみると良いと思います。
この記事を通して感じたのは、空き家問題は一人で悩まずに、家族や自治体と協力して解決することが大切だということです。皆で力を合わせて、空き家を有効活用したり、安全に管理したりすることで、地域全体にとってもプラスになるはずです。
空き家問題に直面している方にとって、この記事が少しでも役に立ち、解決のヒントになれば良いですね。空き家を放置せず、積極的に管理し、地域社会に貢献できるような形で活用することが大事だと改めて感じました。
それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。
次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いいたします🤲
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