はじめに
お疲れ様です、たっつん(@326099)です
本ブログに目を通して頂くにあたり、主観による感想も含むことを御理解の上、
最終的な証券の売買は、個人の責任の範疇にてお願いいたします。
12月銘柄もぼちぼち決算速報のリリース始まりました
6月12月決算銘柄
数は他の月に比べるとちょっと少なめですが、どうやらそれだけではないようで、意外な銘柄の上方修正も織り交ぜてきています😎
フロンティア不動産投資法人（8964）
今期経常は0.4％の上方修正⬆🤗
分配金は、確定支払 ➡ 今期の予想 ➡来期の予想 から順に
2200円 ➡ 2200円 ➡ 2200円 とされています
分配金そのものが増えるとかではありませんが、この上方修正ではEPUの部分が増えることになります
2147円➡2183円に増えているため、積立金の取り崩し分を節約
また、26年の予想においても、2111円➡2190円へと大きく増加
マスターリース配分多めのため、最近の状況では不利となりがちではありますが、外部成長でららぽーとの持分を一気に60%ほど増加させたり、12月換算ですが内部成長効果も2.5億以上
また借入金利の上昇率は0.05％と非常に低い範囲に抑えられており、LTV40%はトップクラスに低い
MIRARTH不動産投資法人（3492）
今期経常は12％の上方修正⬆😊
分配金は、確定支払 ➡ 今期の予想 ➡来期の予想 から順に
2780円 ➡ 2800円 ➡ 2700円 とされています
今期の業績がかなり好調だったとしており、急遽の上方修正入りました
もともと2700円だったところ、100円もの増配をしています
来期の26年8月期が2700円であると言う点は現状据置きですが、現在価格で5.88%と言う非常に高い利回りを実現中です
ここは素直に喜んでいいのではないでしょうか
𝕏の相互フォローなどで、銘柄の話とか出来ると嬉しいです
フォロワー様1800ありがとう🎊自己紹介
— たっつん＠J-REIT推し投資家３年生🔰＆ブログ３年生🔰 (@tatsu326099) 2025年5月11日
⭐J-REIT推しのREITマン（自称）
🏠5年目のなんちゃって大阪府民
✅REIT紹介ブログ運用中https://t.co/dL66bWEHBr
💴株クラ29ヵ月目
⭐新NISAでもJ-REIT推し
⭐外国株はVYMとBTI#REIT #投資初心者さんと繋がりたい
良ければグループご支援をば１つお願いいたします🙏
