撤退したテナントにはテープが張られてスッカスカの大阪府第二庁舎（咲洲庁舎）の案内板。
もう笑っちゃったんですが、おおさか維新の会の国会での質問時間を野党扱いにするか、与党扱いにするか紛糾して、２０１６年１月７日の衆院予算委員会が始まるのが１時間半も遅れたんだそうです。
橋下元代表が市長を辞める時の記者会見でもエールを交し合った産経新聞にも、「ゆ党」？って書かれてます（笑）。
2016.1.7 21:36 産経新聞
おおさか維新は「ゆ党」？ 衆院予算委の質問時間めぐり与野党紛糾
与野党は７日、衆院予算委員会での平成２７年度補正予算案に対する質問時間について協議したが、昨年に結成したおおさか維新の会と改革結集の会への配分時間をめぐり紛糾した。
この日の協議で自民党などはおおさか維新、改革結集ともに「野党」とし、野党の質問時間の中から配分するよう求めたが、民主党は与野党どちらでもない「ゆ党」だと主張した。
しかし、野党の方が質問時間が手厚く配分されるため、おおさか維新、改革結集は「政権に参加していない党は野党だ」と主張。最後は「ゆ党」扱いとし、今回に限り、与党が７分、野党が２６分の計３３分を譲り合うことで決着した。ただ両党は野党を主張し、引き続き民主党に時間を融通するよう求めることにした。
この協議の難航で、午後２時からの全閣僚出席の予算委は約１時間半遅れで開会する事態となった。
おおさか維新が野党じゃないと主張するだなんて、民主党にしてはグッジョブですね。もっと与党から質問時間を分捕らないとね。
この紛糾のきっかけは、おおさかの馬場伸幸幹事長が６日の衆院本会議で「与党でも野党でもない新しい政党を目指す」と発言したことらしんですが、その前から、橋下氏が辞めた翌日に松井一郎現代表・大阪府知事と一緒に上京して、安倍首相・菅官房長官と会食しています。
また、松井代表が改憲勢力の３分の２になるとはやばやと宣言して、安倍政権に協力する気満々ですから、内閣に入れてもらっていないだけで、もう気分はヨ党ですからね。
橋下氏退任の翌日、会談を終えてホテルを出る安倍晋三首相【右】前大阪市長の橋下徹氏（右）と大阪府の松井一郎知事＝東京都千代田区で２０１５年１２月１９日
さて、そんなおおさか維新（国政政党）の元となった大阪維新の会（地域政党）ができたのは、旧ワールドトレードセンタービル（ＷＴＣ）という、大阪市の第三セクターが１２００億円！かけて１９９５年に作った建物を、大阪府の新庁舎にしようとした橋下大阪府知事（当時）に呼応して、松井府議（当時）らが自民党を飛び出したからでした。
まあ、もとはと言えば、昔の大阪市がバブルが崩壊しているのにそんなどでかいビルを作ったのが悪いんですが、このビルがへんぴなところにあるのでわずか７年で経営破たんしたのを、安く買えるというので、橋下府知事が俺も石原都知事みたいなデカいビルで仕事がしたいとばかりに固執したんですね。
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このビルを買うのに自民党らは二回も反対して否決したのですが、橋下松井大阪維新は選挙で多数を占めて、当時の平松大阪市長から売り抜けられてしまいました。
ところが、これが不便なところにあるだけじゃなくて、凄い欠陥商品！
東日本大震災ではわずか震度３なのに１０分間も揺れ続けて３６０か所も損傷！
耐震のための修理費・維持費のために３０年間で１２００億円かかるという試算が大阪府から出る始末。
橋下府知事の買った湾岸庁舎で１２００億円の損害 維新の会、当然府知事候補に断られる
おまけに、南海トラフ大地震では水没することが判明！
無駄な買い物をしたということで、大阪府民から住民訴訟を起こされています。
橋下大阪市長に府庁舎購入の損害９６億円返還請求を求める住民訴訟提起 大阪都構想で追及を逃れられるか？
ところが、失敗を認めるのが苦手でなかなか方向転換できない大阪維新は、このビルにまだ固執していまして、咲洲（さきしま）庁舎と呼ばれる大阪府庁第二庁舎をいまだに運営しているのですが、大阪府の職員の７割から反対されています。
松井府知事の算数力によると、７％というべきらしいが（笑）。
おおさか維新 松井一郎大阪府知事の「飛び抜けた能力」が今ここに。
この咲洲庁舎、当然、テナントの撤退が相次いでいるのですが、府庁舎にしてから５年間で一回もテナント募集さえできなかったことが明らかになり、２０１５年１１月の大阪ダブル選挙対策で、アリバイつくりに急にテナント募集したんですが！
大阪維新の会の失政。橋下市長が府知事時代に買って大阪都庁舎にしようとした咲洲庁舎がゴーストタウン化。
なんと、今現在、一件もテナント募集がないことが判明しました！（爆）
松井代表は、このビルを大阪副首都の都庁にしようとしているんですが、この見事な経営判断、まさにアベノミクスのパートナーにふさわしいといえるでしょう。
もうややこしいから与党になっちゃえ！
おおさか維新の党の唯一の存在意義は、野党の票を削って自民党を大勝させる、の一点しかないんですから、ほんとに背信の党の名がふさわしい。
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ところで「与党か野党か」 議論紛糾の一幕
毎日新聞2016年1月7日 20時05分（最終更新 1月7日 23時25分）
衆院予算委員会の質疑時間めぐり
８日に始まる衆院予算委員会の質疑時間をめぐり、７日の与野党協議でおおさか維新が「与党か野党か」で議論が紛糾する一幕があった。予算委は与野党対決の主戦場になるが、民主がおおさか維新は野党ではないとして、与党に持ち時間を分担するよう求めたため。当初予定していた２０１５年度補正予算案の趣旨説明が１時間半遅れ、安倍晋三首相も国会内で待ちぼうけを食った。
民主や維新は、おおさかの馬場伸幸幹事長が６日の衆院本会議で「与党でも野党でもない新しい政党を目指す」と発言したなどと指摘。自民側は「おおさかは野党枠だ」と当初拒否したが、最終的には与野党双方が質疑時間の割り当てを出し合うことになった。
予算委はもともと、議員数が少ない野党に配慮する狙いで、各会派を与党枠、野党枠に分けて野党に手厚く質疑時間を配分する慣例がある。おおさかは橋下徹前代表らが安倍首相に近いが、「連立政権に入っていないから野党」と主張。同党によると、野党枠で計算した場合は持ち時間が約３倍になるはずだったという。【松本晃】
「野党か与党か分からない」。おおさか維新の会と改革結集の会の衆院予算委員会での質問時間配分をめぐり、民主党が７日の筆頭間協議で、与党の持ち時間からも「拠出」するよう要求し、紛糾する一幕があった。
６日の衆院本会議での各党代表質問で、おおさか維新は「与党でも野党でもない対案提示型責任政党を目指す」と主張。民主党がこの発言を問題視したためだ。改革結集の会に対しても「野党か分からない」とやり玉に挙げた。
協議は結局、審議促進を優先した自民党が譲歩。２０１５年度補正予算案の審議に限定することを条件に、「７分」の質問時間を譲り決着した。
［時事通信社］
橋下氏と会談 松井氏と菅長官も同席
毎日新聞2015年12月19日 19時38分（最終更新 12月20日 10時30分）
安倍晋三首相は１９日夜、大阪市長を１８日に退任した橋下徹氏と東京都内で食事を共にしながら会談した。首相と橋下氏の会談は６月以来。安倍政権が来夏の参院選後を目指す憲法改正などについて、意見交換したとみられる。会談は３時間半近くに及んだ。
おおさか維新の会の松井一郎代表（大阪府知事）と菅義偉官房長官が同席。首相はこれに先立ち記者団に「慰労会だ」と説明した。
政界引退を表明した橋下氏だが、与野党から国政に進出するとの観測が出ている。首相は橋下氏とのパイプをアピールすることで、１月４日召集の通常国会に向け、野党連携をけん制する狙いもありそうだ。【青木純】
大阪府咲洲庁舎、一括貸し付け検討…売却難航で
空き室対策が課題となっている大阪府咲洲庁舎（手前中央、本社ヘリから）
空室が目立ち、活用策が課題となっている大阪府第２庁舎の咲洲さきしま庁舎（旧ＷＴＣ、大阪市住之江区）について、府は部局が入居するスペース以外を一括して民間業者に貸し付け、テナント誘致を任せる「サブリース」方式の検討を始めた。これまではビルの売却を模索していたが、買い手が見つからず、方針転換した。
咲洲庁舎は５５階建てで、１～３階が店舗、４階以上がオフィス用のスペース。府の部局は主に１８～２７階に入っているが、立地条件の悪さなどから全体の約４割は空室で、府が昨年１１月に初めて行った店舗用の空き区画（１１区画）の募集にも、応募は１件もなかった。
昨年からは、ビルを売却して部局がテナントとして入居する方法も検討したが、売却先探しが難航したため、松井一郎知事は同１１月の知事再選後、サブリース方式の導入を優先的に検討するよう指示した。
同方式は、不動産会社などが物件を借り上げ、第三者に転貸する手法。所有者はテナント誘致や物件管理に手間を取られずに済み、サブリース会社は購入費用の負担を避けられる。入居者がなければサブリース会社に利益は出ない。府関係者によると、リース料金は、府が現在得ている賃料・使用料（昨年度は約６億６０００万円）を基準とし、契約期間は５～１０年を想定している。すでに関心を示している業者もあるという。
一方で、府はリース契約がまとまらない場合に備え、１～３階の店舗部分については、テナント探しを仲介業者に委託する手法も並行して進めることとし、来年度予算案に委託料約１８０万円を計上する。入居が決まれば、１か月分の賃料相当額を成功報酬として仲介業者に支払う。賃料の値下げも検討している。
松井知事は５日、報道陣に対し、「（ビルに）入ってもらえるよう、ありとあらゆる手法を駆使する」と述べた。府幹部は「テナント誘致は府の本来業務ではなく、ノウハウのある民間に任せた方が得策と判断した」と説明している。
2016.1.5 08:34 産経新聞
いつもガラガラ大阪府「咲洲庁舎」…初のテナント募集応募ゼロ！ 賃料見直し検討
人がほとんどいない大阪府咲洲庁舎＝大阪市住之江区
大阪市住之江区のベイエリアにある大阪府の第２庁舎「咲洲（さきしま）庁舎」（旧大阪ワールドトレードセンタービルディング、ＷＴＣ）について、府が昨秋、初めて入居店舗の募集を始めたところ、２カ月近く経過しても応募がないことが分かった。交通アクセスの悪さなどが要因とみられる。府は賃料など条件面の大幅見直しの検討を始めた。
大阪の中心地から西へ１０キロ前後。湾岸部の人工島・咲洲にそびえ立つ５５階建て、高さ２５６メートルの超高層ビルが咲洲庁舎だ。
昨年１２月下旬の平日、ビル内では閉店を知らせる飲食店の張り紙が目につき、人通りはまばら。フィリピンから友人と旅行に来た男性（３６）は「建物は立派だけど、人がほとんどいないね」と驚いた様子だった。
府によると、１～３階の店舗区画では現在、１８室のうち１１室が空いている。上階のオフィスフロアには府の一部部局や民間企業が入り、計約２５００人が働くが、店舗区画と合わせて空室率は約４割に上る。
ビルは平成７年、大阪市の第三セクターが約１２００億円かけて建設。しかし、テナント収入が伸び悩み、わずか９年で経営破綻に追い込まれた。
以来、活用方法が課題となっていたが、橋下徹氏が知事時代に府庁舎全面移転を表明し、２２年６月に府が約８５億円で購入した。ところが、全面移転案は府議会で否決。２３年３月の東日本大震災でビルが約１０分間にわたって揺れ、天井や壁の一部が損傷するなどの被害もあり、全面移転は事実上頓挫している。
府が購入した当時は、店舗、オフィス合わせて４２のテナントが入っていたが、現在は１７に。府は庁舎移転などを見据え、テナント募集をしてこなかったが、昨年１１月１３日から２週間、店舗区画への入居者を募集。その後、先着順に切り替えてテナントを募っている。
今年に入っても応募ゼロが続いており、府関係者は「交通も不便で、集客を見込めないと判断されているのでは」と分析。条件面の見直しを検討している。
これとは別にビルを売却、民間主導で活用してもらう案が浮上している。買い手がつきやすいように、売却後も賃借で府の部局が入居を続ける「セール・アンド・リースバック」という方式も検討されている。府がビルを所有したまま民間に活用を委託する案もあり、府は「できるだけ早く適切な活性化策を決めたい」としている。
咲洲に住む女性（７３）は「店が入れば人が集まり、良い方向に回り出すのではないか。何とかこのエリアににぎわいが出てほしい」と話していた。
