知人の話です。
やっぱり住宅ローン繰り上げ返済は先延ばしにしましょうとのこと
テーマ：我が家の家計簿
私51歳、夫40歳
2人暮らし晩婚夫婦です。
夫60歳で退職を考えています。
それまでに老後資金を貯められるように
毎日の節約を頑張ります。
私の息子は25歳と23歳。
2人とも既に独立しています。
やはり5年ほど期間短縮できて、60万円ほど利息分が減るという結果となりました。
もちろん住宅ローン10年目で繰り上げ返済をした方が期間も短縮できますし、利息も減りますが…
差はそれほど大きくもないな…と感じました。
たったの40万円利息が減るだけだし…
確かに資産を殖やすという点においてはNISA優先する方が良いかも知れません。
私たち夫婦は2人とも月々10万円ずつNISAに積み立て投資をしています。
※今年は貯蓄を切り崩して投資したカタチになってしまっていますが…笑
私は満額投資できるのかはあやしいですが…少なくとも夫は余裕で満額投資できます。
そうしたらその方が貯蓄が増やせるのでは？
シュミレーションしてみました⬇️
金融庁の積み立てシュミレーターを使ってみると、仮に利回りが3%だとしたら、15年間で470万円の運用利益が出る計算になります。
5年繰り上げ返済を遅らせたとしてもNISAでトータル470万円増やせるなら、それはNISAで増やしていたほうが良さそうです。
あくまでもシュミレーションですが。
世の中の変動金利で返済されている方はこの金利の差を利用して資産を増やしていらっしゃるんですよね。
我が家の場合も住宅ローンは金利1.1%、仮にNISAで利回りが3%あったとしたらその差は1.9%プラス。
やっぱりこの先ずーっと住宅ローン金利が1.1%なのは助かる〜！！【我が家は住宅ローン始まってまだ5年目】
コツコツ投資を頑張っていきましょうということになりました。
私もようやく納得です。笑
夫は新NISAが満額投資終わってもまだ働いているので【夫は60歳で退職予定】、そのまま特定口座で投資を続けると言っています。
だとしたらもっと資産を増やせるのだし、住宅ローンは無理して繰り上げ返済しなくても良いのかも知れませんね。
私もできれば満額投資したいですが…そこまで仕事で稼げるのかしら？
現在は仕事で稼いだお金を全て新NISAに入れていますが、いつまで仕事ができるのかは謎です。
フリーランスは先が読めないから私のような心配性には向かないお仕事かも知れませんね。笑
1年でも多く、1円でも多く稼いでいたいなと思っています。
おそらくそのうち社会保険料を支払うことになりそうだしね⬇️
頑張ってお仕事続けたいと思います。
私が気に入っている日用品
水回り掃除はこれが一番便利。
凹凸があるシートで汚れがしっかり落ちます⬇️
台所や洗面所の床はスチームモップでスッキリ⬇️
家具と家具の隙間などホコリを取るときに便利。
階段用は細身なのであえてこれを購入しました⬇️
手指消毒にはこのアルコールを使用しています⬇️
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私は昼間に夕ご飯を作ります。
おかずを作ると熱いうちにこのiwakiのガラス容器に入れます。
粗熱が取れたら蓋をして冷蔵庫にしまいます。
スタッキングができるのでとても便利です⬇️
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