【住宅ローン】10年後の変動金利の予測を見て驚きました(･o･;)
テーマ：我が家の家計簿
私51歳、夫40歳
2人暮らし晩婚夫婦です。
夫60歳で退職を考えています。
それまでに老後資金を貯められるように
毎日の節約を頑張ります。
私の息子は25歳と23歳。
2人とも既に独立しています。
夫がマンションを購入したのは2021年1月。
住宅ローン金利がかなり低いときでした。
これからも低金利が続くような雰囲気がありましたが、我が家は低金利だからこそ固定金利で返そうと話し合って決めました⬇️
我が家は30年固定金利1.1%で借りたのですが、当時変動金利なら0.3%くらいでした。
とんでもなく金利に差があったので、失敗だったのかな…と思ったりもしましたが、この記事を読んでみてやはり我が家には正解だったなと思えるようになりました。
10年後の変動金利の試算
この各銀行の試算を見てみると、10年後の変動金利は私たちの借りた頃の固定金利1.1%を超えてきますね。
いくら私たちが繰り上げ返済を頑張ったとしてもたぶん10年後までに完済することは難しいですし、この選択で良かったのではと思えます。
20年後までの金利予測
我が家は固定金利1.1%で借りているので、そこを超えてくるのはいつ頃なのだろう？とそれが気になっています。
10年低金利で逃げ切れたら勝ちと言われていますが、10年後【厳密にはすでにローン返済始まって4年半くらい経ちますのであと6年後】の金利が気になります。
どうやらどの銀行も1年以内には1%を超えてくるように予測しているようですね。
となると、我が家の選択は正しかったのでは？
返済総額はどちらが少なくなるのか計算はできませんが、金利を気にせずのんびり返していけば良いのは気が楽です。
今後30年or35年までの金利予測
すごいですね。
住信SBIネット銀行は20年後に変動金利6%を予測しているんですね！！
私たちは住宅ローンを組んだときがすでに晩婚で若くないためリスクを取りたくありませんでした。
これから収入が増えるのかもその時は全然わからなかったですし。
2人で食べていく分には困らないだろうけれど、余裕があるかと言われたらそれは何とも言えなかったですしね。
物件も背伸びをせず、無理なく返せる金額にしましたし、固定金利でゆっくりじっくり返済していこうと決めました。
住宅ローンはこのまま変わらずコツコツ返していけば良いので、あとは老後資金をコツコツ貯めていきます。
とはいえ、人生はいつ終わるのか分からないため上手に使いながら貯めていきたいと思います。
アクセスの多かった記事
-
【らでぃっしゅぼーや】有機野菜・無添加食品の宅配ネットスーパーオイシックス・ラ・大地株式会社とにかくお野菜が美味しいです！！ 無農薬、減農薬野菜なのも嬉しい。 農家さんの助けにもなっているらしいのでWin-Win -
【楽天1位】食器 和食器 おしゃれ 皿 パスタ皿 渕錆粉引ディナープレート24.5cm モダン 美濃焼 大皿 ワンプレート アウトレット カフェ風 電子レンジ対応 食洗機対応楽天市場こちらのパスタ皿はちょこちょこと小さなおかずを盛り付けるといい感じに仕上がります。 -
食器 和食器 おしゃれ マグカップ アーモンマグ モダン 美濃焼 コップ コーヒーカップ かっこいい シンプル 土物 カフェ風 電子レンジ対応 食洗機対応楽天市場オシャレマグ。珈琲入れたり、スープ入れたり。⬆️のパスタ皿とと組み合わせたりして使ったりもします。 -
食器 和食器 おしゃれ 皿 中皿 均窯トルコブルー焼き物皿 モダン 角皿 焼き物皿 美濃焼 アウトレット カフェ風 電子レンジ対応 食洗機対応楽天市場メインのお皿。魚料理もお肉料理も映えます。食洗機で洗えてとても便利です。 -
食器 和食器 おしゃれ どんぶり 手書きたこ唐草姫丼 モダン 土物 丼ぶり 美濃焼 小丼 アウトレット カフェ風 電子レンジ対応 食洗機対応楽天市場炊き込みご飯や海鮮丼など特別なときに使っています。食洗機で洗えるので便利です。
