市街化調整区域で家を買うときは注意が必要です。
都市計画法で定められている区域です。
都市計画区域の中に、市街化調整区域が入っています。
市街化調整区域は、市街化を抑制するための区域です。
そうしないと、無計画な街づくりや、乱開発が起こってしまいます。
市街化調整区域を買うときは、重要事項説明をしっかり聞いて下さい。
また、接道しているのが公道の土地を選んだ方が良いと思います。
元田んぼなど、地盤は調べた方が良いです。
建築規制もしっかり調べて下さい。
建ぺい率や、容積率など。
大規模開発による市街化調整区域は安心だと思います。
インフラの所有物が行政であることも大切です。
将来の過疎化するリスクがある場合は、買わない方が良いと思います。
以上です。お読みいただき、ありがとうございました😊
