レイバーフェスタ2025出展作品『再開発 of the DEAD』の動画です。エンディングには会場ではなかったボーナストラックつき。社長ーこれはお得ですねー。
全テキストと本編72カットのほぼ新撮ロケ地解説です。
ニシオギDRUNKerTV[現場からは以上です ! ]
再開発 of the DEAD
東京を幽霊が徘徊している 文京区役所より
再開発という幽霊が 高輪ゲートウェイシティ北側
「ではここで現在の再開発のトレンドを見てみましょう。工費高騰、地価上昇で中断、頓挫…でも大丈夫 ! 公共事業、公共用地、公共施設が狙い目です ! 」
この都有地1/10払い下げ晴海FLAG
晴海ふ頭公園TOKYOモニュメント(1.6億円)から晴海FLAGパークヴィレッジ
そもそも選手村で使ってた中古住宅
晴海FLAGサンヴィレッジNIGIWAI PLAZA
トーマス・バッハぼったくり男爵
モデルルームにふんぞりかえってマンション・ポエム
晴海FLAGサンヴィレッジ、パークヴィレッジ
「東京に恋をするでしょう」
某駅前歳末イルミネーション
こっから外苑オリンピック・スタジアムに15分早く着けるように
神宮外苑/元・第二野球場
追い出されたのはみんな大好き築地市場
築地魚河岸
跡地は「東京ドームシティ・三井不動産グループ」
築地魚河岸屋上より築地市場跡地
「今日ご紹介する商品は再開発のサクセス・ストーリー、豊島区役所。区役所、図書館、ホール、すべてにタワマン乗っけて保留床でなんと建替費がタダに ! 社長ーこれはお得ですねー、二つ買ってもなんと同じお値段」
豊島区役所(Brilliaタワー池袋)
豊島区中央図書館・あうるすぽっと(ライズシティ池袋)
「って、真似したのが目黒区。美術館、区民センター、公園まとめて建て替えてその上にタワマン…って、あれっ ? 頓挫 ?! 2匹目のドジョウはそういない」
目黒区民センター公園
※正確には公園内の「体育館(縮小)・屋内プール・テニスコート・勤労福祉会館・中小企業センター・消費生活センター・社会教育館(廃止)・ホール・図書館(縮小)・児童館/学童保育(縮小)・美術館・幼児プール(廃止)・屋外プール(廃止)をまとめて建て替え」予定だった。
「てめぇ生国と発しまするは葛飾・立石。呑んべえの聖地をぶっ潰した再開発ビル、区役所移転で高額査定。社長ーこれはお得ですねー。再開発がコケてもケツ持ちは自治体だ」
立石南口仲見世商店街
呑んべ横丁(今はない)
立石北口再開発工事フェンス
現・葛飾区役所
「でも、杉並区の岸本区長は大丈夫でしょ ? 」
杉並区役所(なみすけ)
ここは阿佐ヶ谷センター of スギナミ
阿佐ヶ谷北口中杉通り世尊院歩道橋
貴重な屋敷林伐採して病院が移転
新・河北病院「緑地」
建つ病院跡を濁して土壌汚染
おまけに浸水軟弱地盤
旧・河北病院、東側外壁の地盤沈下箇所
なぜかそこに小学校が移転
杉並第一小学校
アンバランスな取引、換地のトリック
杉並区「振り返る会」での阿佐ケ谷駅北東地区模型
駅前一等地の学校跡地は地主がゲット
決めたのは前区長
新・河北病院から弁天社
でも「杉並は止まらない」現在も推進
杉並区役所
ひとごとじゃない 例外はない 大井町・品川区役所移転工事
どこの街も同じスキーム 月島四丁目住宅解体工事
旨い味覚えたいつもの手口で バカのひとつ覚えの再開発 高輪ゲートウェイ
デッキで直結 北千住駅西口
公開空地 パークシティ武蔵小山ザ・タワー
立体公園 MIYASHITA PARK
屋上緑化 阿佐谷けやき公園(地域区民センター屋上)
壁面緑化 中野駅北口交通広場工事
イベント広場にキッチンカー 代々木公園ケヤキ並木通り
この街らしいまちづくりします 西荻窪南口初音小路
にぎわい創出 西荻窪高架下マイロード
ニセモノ下町 高円寺高架下マシタ
インチキ横丁 渋谷横丁(MIYASHITA PARK)
対話で進める再開発 西荻窪南口仲通り商店街
でもやっぱりなりたいでしょ、選ばれる街ムサシコ・スギ
インバウンドでうはうは 明治通りMIYASHITA PARK前
インフルエンサーばえばえ 北千住ルミネのショーウィンドゥ
みんなのニーズはユニクロ・ドンキ・スターバックス 池袋東口・某路上
どこの街も同じが当たり前
みんないっしょでコスパええ
千住ザ・タワー ヴィナシス金町タワーレジデンス
住友国家戦略特区 グランドシティタワー池袋
戦略 ? 戦争 ! 月島駅構内広告(2021年)
もはや内戦 ! 立石駅北口再開発工事
Scrap & Builedのデベロッパー まるで侵略者
新国立競技場工事(2016年)
お手伝いする自治体 Mind は植民地政府
渋谷区役所・中野区役所・杉並区役所
この街で穏やかに楽しく暮らしたいだけ「再開発反対 ! 」
西荻窪南口・初音小路
(コールアンドレスポンス)
現場からは以上です。
コモディイイダ大山ハッピーロード店
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当日は再開発特集で発言もさせていただきました。
「この街らしいまちづくりします、にぎわい創出ニセモノ下町インチキ横丁、対話で進める再開発！
の、杉並区から参りました『再開発 of the DEAD』イケガミアツコです。再開発特集と聞いて、持てる知識を全力でぶちこんで3分ビデオを作ったら、特集コーナーで発言までさせていただき、光栄です。
杉並区。「対話の区政」で羨ましい～とよく言われるんですね。でもね、ビデオで解説した阿佐ヶ谷の病院跡地に小学校移転。速くてわかんなかったかもですが、チラシをごらんください。渡ってなければ後で請求して。区画整理によって小学校跡地はほとんどが民間なのですが「そこに何がほしいですか～」なんて[まちづくりセッション]って対話をしてる。
道路事業。区内には優先整備路線が今3区間、次にもう3区間、これ、家や店が立ち退きになるのに、「その先のまちづくりを考えましょう」なんて[デザイン会議]ってのをしてる。立ち退きになる人に、自分ちなくなったあとに素敵な街にしましょうね、ってグロテスクじゃないですか。
でも話し合ってみんなが決めたってことにされる。
これは杉並区のオリジナルではなくて（杉並区の人はオリジナルだと思ってるんですけど）、中野サンプラザでもワークショップ。どこの街も同じスキーム。
で、怖いのは、市民の側もね、どんな街にしたい？って聞かれて、イベント広場にキッチンカー、とか防災とか安全安心とか、コンサルやエリマネが作ったようなテンプレートに乗ってしまうんですよ。
こうしてどこの街も同じが当たり前になったら、それしか知らない世代が生まれ、その子たちが行政や開発主体になる。そしたら彼らはどんな街が想像できるでしょう？
街とは雑多でカオスなもの、いろんな人が生きてるんだから。うちは他とはここが違うんだ！というノイズを出していく。ニシオギはニシオギ、大山は大山。でたらめで無秩序でバラバラな「まちづくり」をそれぞれがやって行くこと。ストリートをスクワットしてもいい、デモとか大道芸とか、野宿とか路上飲みとかね。楽しくないですか？
Make Some Noise ! 再開発反対！
現場からは以上です！」
配布チラシは以下。
