５．失火責任法と債務不履行との関係

債務不履行については適用されないので、賃借人が失火により借家の返還義務が履行できなくなった場合の賃貸人に対する民法４１５条による責任は失火責任法によって免責されない（大判明治４５年３月２３日民録１８輯３１５頁、最判昭和３０年３月２５日民集９巻３号３８５頁）。