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退去後の賃貸物件の保険について

どういう状況か?

物件を借りて既に退去した物件の保険会社から自動更新されたので振り込みしてね、という連絡があった(らしい)。郵送とかLINEとか来てたけど無視してたため自動更新されてしまった状況。約款を見ると退去時に保険会社に連絡しなければならなかったらしいが忘れていた💦通知を見落とした過失は当方にあるものの、退去した物件の保険料を払う義務ってあるんだろか?保険会社に連絡した。

結論

退去しているのであれば自動更新された保険について保険料を支払う必要はないとのこと。ただ、解約はしなければならない。電話等で連絡して解約すればよい。おしまい。

その他

これまで賃貸を移り住んできたけど不動産会社に連絡したらオシマイだったような記憶しかない。わざわざ保険会社に連絡したか。。。?疑問。退去時に鍵とか返却するため不動産会社とやりとりしたはずだけど不動産会社は何も言ってない。これで支払うってことになったらこれはオカシイし、そんなにしっかりした人ばかりじゃないから(←他人も自分と同じと思い込む性格)、社会問題とかになってないのがオカシイと思った。

で、約款をよく読んでみた。自動更新された場合でも期日までに振り込まれなかった場合は更新日に翻って契約が破棄されると書かれていた。うん、そうだよな。。。つまり、保険がなかったことになってしまい、もし住んでいて事故を起こしたら面倒なことになるってことだった。退去してしまった場合は更新料は支払う義務はないってこと。だから社会問題になっていないわけね。。。なるほど法ってのはよくできている。法学部とかある理由がよくわかる。こういうロジックの抜けとかどうやって検査するんだろう?興味津々(でも面倒だから調べないけどね)。

支払う義務はないけど解約はされていない状況になるのだと思う。なので解約手続きは必要になるんだろうな。。。というか解約しないままずーっと更新されては破棄を繰り返すのか?その辺は保険会社の考え方次第なのではと思った。

約款を見ると途中で退去した場合、保険料が返還されるとも書かれていた。割合も明記されていた。退去したときにちゃんと連絡してたらいくらか戻ってきたんだろうな。。。ちょっと惜しいことをした。

生きていると色々ある。




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