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2026年02月21日

【あっ…】金融庁が警告「不動産バブってんぞ」

14コメント｜2026年02月21日 20:00｜経済｜Edit

1 ：腕ひしぎ十字固め(みょ)[CH]

【独自】金融庁、不動産融資増加を警告　地銀経営に懸念、不良債権化防ぐ
https://www.47news.jp/13894657.html

　金融庁が全国の地方銀行に対し、不動産業への融資増加を懸念して警告したことが20日、分かった。貸し出しの管理が甘く、本来必要な融資の限度額を設定していない地銀もあったため改善を要求。金利上昇や不動産価格の下落で返済が滞り、バブル崩壊後のように不良債権が膨らんで経済に悪影響が及ぶリスクを未然に防ぐのが狙い。

2026/02/20(金) 21:39:25.95 ID:GUUxtDui0

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5 ：ダイビングヘッドバット(ジパング)[KR]

上がってるところだけでいいんじゃないの地方は下がってる所も多い

2026/02/20(金) 21:43:57.94 ID:mpP5vKKl0 9 ：ローリングソバット(庭)[GB]

>>5
都心の不動産に地銀が投資つぎ込んで外人にチューチューされてる話
上がってる地方なんてほぼ無い

2026/02/20(金) 21:49:41.82 ID:Vd8pHu210 8 ：スリーパーホールド(ジパング)[ﾇｺ]

異常に上がってるのは関東だけじゃね？
地方は純粋に材料費、人件費の上昇がのっかってる程度な気も

2026/02/20(金) 21:48:45.89 ID:w1rfjB/O0 10 ：キャプチュード(庭)[CA]

省庁がこういうことを言い出すってことは
景気を冷やそうとしてるわけ？
バブル崩壊のきっかけになった総量規制を思い出したわ。

2026/02/20(金) 21:51:06.83 ID:hfpEkRV/0 12 ：ドラゴンスープレックス(山形県)[US]

>>10
全体的に冷やすのは間違いだけど、都心部の不動産は冷やしてもいいかも
今、一番ヤバいのは日銀だよやっぱ

2026/02/20(金) 21:54:26.67 ID:yI//YiKe0 16 ：不知火(東京都)[US]

もうはまだなり

2026/02/20(金) 22:01:54.58 ID:abVx7rpi0 2 ：ドラゴンスクリュー(大分県)[ﾆﾀﾞ]

オギャりたい

2026/02/20(金) 21:40:26.21 ID:qhGkQ6T60 17 ：ミドルキック(東京都)[JP]

カボチャの馬車再びか？

2026/02/20(金) 22:09:48.02 ID:j9umUyoI0 23 ：シューティングスタープレス(千葉県)[CH]

これから地価やら賃貸料が上がってくという見立てなんだろ

2026/02/20(金) 22:23:56.56 ID:8y/cWH+80 24 ：キン肉バスター(東京都)[ﾆﾀﾞ]

>>23
まあ前のバブルもそうやって膨らんだからな

2026/02/20(金) 22:25:17.41 ID:TROnWTJ70 26 ：バーニングハンマー(東京都)[JP]

40年前の土地バブルてほんの数年間だけ5倍くらい跳ねた
直ぐバブル弾けて元の価格以下に落ちたけどな
その時に貸し付けた銀行やらが債権回収不能になって死んだw

2026/02/20(金) 22:28:13.39 ID:bJy1GS8s0 36 ：ジャンピングDDT(宮城県)[ﾆﾀﾞ]

利上げの言い訳だろこれ

2026/02/20(金) 22:43:13.32 ID:Cn+i962Q0 48 ：ジャンピングDDT(新日本)[ﾆﾀﾞ]

中国人が買いまくり

2026/02/20(金) 23:24:33.08 ID:s1kmSAJv0 49 ：フォーク攻撃(アメリカ)[CA]

投資目的の不動産を減らすしかない
つまり住んでない不動産に超高額の税を課せばいい

2026/02/20(金) 23:28:21.69 ID:mzejSjOg0 71 ：ムーンサルトプレス(やわらか銀行)[US]

>>49
売却益に原則100%課税、ただし居住年数*4%を免税
25年住めば売却益は非課税にすれば転売目的で買うバカはいなくなる

2026/02/21(土) 03:34:48.06 ID:3dAKlj5T0 77 ：チキンウィングフェースロック(東京都)[DE]

ここからどうやって増税に持って行くかが自民党員の腕の見せ所

2026/02/21(土) 04:08:41.62 ID:IpE3WzQt0 93 ：ツームストンパイルドライバー(大阪府)[KR]

あの頃のやつはいなくなってるからみんな知らないんだな。

2026/02/21(土) 11:27:02.59 ID:f6AUaFWl0 96 ：ジャンピングエルボーアタック(東京都)[ﾆﾀﾞ]

今回のはバブってんじゃなくてインフレだろ
昭和３０年から４０年ってこれくらい上昇してたぞ

2026/02/21(土) 11:40:59.49 ID:1OUz0MzM0

編集元：「https://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1771591165/」

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コメント一覧 (14)

- 1. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
- 2026年02月21日 23:03
- 問題は下がった後の放置されたマンション
  持ち主は外国人で音信不通
- 0
  
  ジョウ・ジャック・にしき2世
  
  がしました
- 2. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
- 2026年02月21日 23:12
- 食品ですらバブルしてるよ
- 0
  
  ジョウ・ジャック・にしき2世
  
  がしました
- 3. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
- 2026年02月22日 00:22
- 建築資材高騰、人手不足、円安、要素によって価格が上がるなら逆に影響を受けない管理と購入を調べればいい。空き家を民泊にして補助金おろして宗教法人として普通退去後のクリーニング前の状態費用と改修節約日の差が利益になるように経費で改修して非課税になるようにアパートとかマンションの居抜きを完成したら営利に戻して上場して売るとか。当然、改修に必要な人手も技能とか外国人なら補助金降りて外資入れたら途中まで施工してくれるんだから総合商社も海外とか帰化職人のサーチ範囲が狭すぎる。もうちょっと工夫しないと日経あがりませんよ。ユダヤ人国債買ってくれませんよ。
- 0
  
  ジョウ・ジャック・にしき2世
  
  がしました
- 4. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
- 2026年02月22日 00:31
- 売却益に100%課税（ｷﾘｯ
  
  やっぱあほは0か100しかないのか
- 0
  
  ジョウ・ジャック・にしき2世
  
  がしました
- 5. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
- 2026年02月22日 05:55
- 固定資産税増税くるか？
- 0
  
  ジョウ・ジャック・にしき2世
  
  がしました
- 6. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
- 2026年02月22日 08:03
- 外国人の投機マネーの流入が不動産バブルを引き起こしてるのだから、早期かつ段階的に規制していけばバブルは沈静化する。
- 0
  
  ジョウ・ジャック・にしき2世
  
  がしました
- 7. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
- 2026年02月22日 09:30
- ただの世界的なインフレだよなぁ
  日本の不動産は世界から見たらまだ安いから買われてるってだけ
- 0
  
  ジョウ・ジャック・にしき2世
  
  がしました
- 8. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
- 2026年02月22日 12:05
- まだバブルのころも超えてないのにありえん
- 0
  
  ジョウ・ジャック・にしき2世
  
  がしました
- 9. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
- 2026年02月22日 12:37
- 俺が買いたいと思ってるからそろそろ下がるでしょう
- 0
  
  ジョウ・ジャック・にしき2世
  
  がしました
- 10. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
- 2026年02月22日 12:48
- はよ5倍になってくれ
  土地手放すから
  働かず地方都市でのんびり暮らせるわ
- 0
  
  ジョウ・ジャック・にしき2世
  
  がしました
- 11. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
- 2026年02月22日 16:51
- 東京や京都、一部の北海道だけやろ？
  お金持ちの中国の人が地上げしとるわ
  本国の不動産バブルがはじけたから日本のもそのうち同じになるやろ
- 0
  
  ジョウ・ジャック・にしき2世
  
  がしました
- 12. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
- 2026年02月22日 17:12
- 国が口出すなよ民間に
- 0
  
  ジョウ・ジャック・にしき2世
  
  がしました
- 13. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
- 2026年02月22日 18:26
- 日銀に言えよ。バブってんのは完全に日銀が悪いだろ
- 0
  
  ジョウ・ジャック・にしき2世
  
  がしました
- 14. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
- 2026年02月22日 19:28
- 投機目的で空き部屋ばっかの新築マンションとかはなんだかなあって思うわ
  無駄に立てまくって誰も住めなくてゴーストタウン化
- 0
  
  ジョウ・ジャック・にしき2世
  
  がしました