築地市場跡地の再開発「築地まちづくり事業」で整備される各種施設等を具現化する指針となる「築地まちづくり基本計画」が２０２５年８月２２日に発表された。２本目は配当計画を中心とした導入機能についてのまとめ（2025/08/22）。
※基本計画の内容が多岐にわたるため、目次専用のエントリを用意し、
エントリを複数に分ける。
※基本計画の内容が多岐にわたるため、エントリを複数に分ける。
【目次】 目次 - どらったら！！
第1回｜基本的な考え方（「水都東京の再生」理念）
第2回｜導入機能（各施設の機能）
第3回｜都市基盤整備計画（ロータリー・散策路など）
第4回｜景観形成・防災配慮（風の道・夜景・高台一時滞在）
第5回｜スケジュール（2024年度～2040年代までの展望）
築地まちづくり事業基本計画（２０２５年８月発表）
・築地まちづくり方針（２０１９年３月）：築地市場跡地の開発の方向性決定
・事業実施方針（２０２０年３月）：
・募集要項（２０２０年１１月）
・事業予定者決定（２０２２年４月）
・事業予定者提案（２０２３年８月）
・事業基本計画（２０２５年８月）
以上を経て、各施設を具体化する指針となる「基本計画」発表（２０２５年８月）。
配棟計画
・活用都有地面積 約１９万㎡
・権利形態 一般定期借地権 ７０年＋建設期間等
・地域計画 商業地域
・指定容積率 ５０３％（加重平均）
導入機能
大規模集客・交流機能
主要機能
スポーツ、コンサート、展示・コンベンション、エンタメショー
収容人員 約５万人
想定イベント
野球、サッカー、アメリカンフットボール、ラグビー、アイスホッケー、フィギュアスケート、バスケットボール、バレーボール、ｅスポーツ、ボクシング、総合格闘技、相撲、各種パラスポーツ、コンサート、コンベンション、エンタメショー
多機能性
・屋内全天候型／用途に応じてフィールドの形状を変更／ＶＩＰ用ルームとラウンジ／ユニバーサル性
築地場外と連携したまちづくり
主要機能
フードホール、レストラン、フードラボ
築地場外市場と連携した各種イベント（物産展、食の国際会議ほか）
新大橋通り、晴海通り沿いの「賑わい機能」
主要機能
シアターホール、商業施設、展望機能
「獅子祭り」の継承を通じた江戸文化の魅力発信
イノベーション
主要機能
先端開発拠点／ライフサイエンスラボとオフィスほか
高度人材等を受け入れる滞在・居住機能
中長期の滞在ニーズに応えるハイグレードな居住機能
関連企業の受け皿となるオフィス
迎賓とホスピタリティ
国際水準の多様なニーズに対応するＭＩＣＥ施設
世界トップクラスのホテル、多様なグレードのホテル
短期から中期の滞在拠点として利用可能な居住滞在機能
