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プロフィール
カリフォルニアばあさん
カリフォルニア シリコンバレーに
1972年から住んでいます。
息子も娘も家を離れてン十年。
20年5カ月可愛がった犬もいなくなり
今はじいさんと二人きりになりました。
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コメント
コメント一覧 (35)
話を聞いていて気力、体力ごっそり削って疲れ果てていましたよ。
土地売却って上モノの家屋が住める状態なら、査定してもらえるのですが、年数が経っていると木造建築は劣化しますから資産価値無いんですよね。
更地にして売った方が幾らか高額で取引されるようです。
都内だとかなりシツコイ不動産業者からの電話やDMが来ます。
稀に非常識な時間帯にアポ無し訪問も。
物件を管理してもらっている不動産屋さんに聞いたところ、業界では買いたい人はいるけど土地が無いから、しつこい勧誘があるのでしょうとの事でした。
おそらく、そう言う非常識な事をする不動産屋は反社のフロント企業なのでしょうが。
九州の土地売却事情は分かりませんが、大手不動産屋でも役に立たない所に任せると苦労するかと思います。
友人は大手だからとお願いした電鉄系の不動産会社の担当者が使い物にならず、精神的に参ってしまって気の毒でした。
御実家の売却が順調に行きますように(^_^;)
カルフォルニアのばあさん
が
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カルフォルニアのばあさん
が
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鹿児島のお家、都会を離れて暮らしたい若い人が多くなって来ているとか、そう言う若い人が気に入って、工夫改築しながら住んでくれると良いですね。
買った人が更地にするのは納得出来ても、思い出のある家を更地にして売りに出すのは、とても辛いこと。 安くなっても、心ある人に買っていただけます様に。
ブルーベリーの花は可憐で可愛らしくて、大好きです。
でも、３年で消えてしまいました。 ラズベリーも藪の様に生い茂って、いつも両手一杯に取れていましたのに、５年で跡形もなく消えてしまいました。桃の木は僅か３年で根がなくなってしまいました。 ふじりんご、薩摩みかん、レモン、金柑は、まだまだ元気です。 この辺りには、土にキノコ菌があって、それが邪魔をするとのことです。雨が降ると、庭の至る所で、キノコがニョキニョキ。 ある時、夫がベッドルームから前庭を見ていた時、車が止まって、中国人らしい男の人が、出て来て、庭の中ほどに、こんもりと生えていたキノコを
ごっそり、上手に取って、走り去り、その見事な一瞬の出来事に感服した、と言いました。 その人、生きているかなぁ〜、とも。
カルフォルニアのばあさん
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来週雨マークがありますが、どうでしょうね？
鹿児島のご実家のこと、他人事とは思えないので興味深く読ませていただいています。私を含め3人の娘たちは近くにいないので両親がいなくなったあとは売ってしまうことになるのか、手入れをして借家にするのか。それとも九州の他県に住んでいる妹の息子が鹿児島の大学を卒業して去年鹿児島県の教員採用試験に合格したので市内で勤務するときは住んでくれるのか。そもそも、私が大人になってから買った家なのですが築何年なのか知りません。
2/7に父が発送してくれた戸籍謄本がやっと今日届く予定です（USPSに電話せずに済みました）。とりあえず期限切れのパスポートを新規取得して、いつでも日本に行けるように準備開始です。とは言っても私一人で行くにしても子どもたちを連れて行くにしても学校が長期休みのときでないと難しいので夏に行くか冬に行くか迷っています。行ったら実家のことも色々と話し合うつもりです。
カルフォルニアのばあさん
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実は主人の実家も中国地方で、古い家屋です。
固定資産税だけ払っていて、時たま入る売りませんかと言うお話は速攻お断りでした。
主人や義理姉妹にとってはかけがいの無い実家なのでしょう。
最近とても上がった火災保険も掛け捨てで40万ほどです。それでも、屋根が落ちたとかの修理費は我が家に請求書を送りつけて来ます。
今まで購入したいと言う会社は全て拒否して居た主人。
どこまで固定資産税を払い続けるつもりなのか…
息子の代に、その様な負の遺産を残すのか…
日本の田舎の土地は、
上物を更地にする代金を差し引いたうえで、
取得税を払ったら 、全く残念な価格になります。
その様な土地ばかりで、首の回らないそうぞくにんでした（；＿；）
カルフォルニアのばあさん
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私も姉達も、今は賃貸物件に住んでいます。私の夫は物件を購入する気がないそうです。実際、転勤もありますし、いつ天災が起こるか分かりませんから、賃貸のほうが気が楽です。お金の話は私も苦手ですから、あまり税金だの何だの考えたくありません。。
人工芝、見た目は良いですけど。。娘がしょっちゅう学校の人工芝に寝転んで全身芝だらけになってます。
カルフォルニアのばあさん
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不動産屋さん選びは、まず地元の司法書士の友人に相談し、彼の紹介の地元中堅不動産屋さんに、最終的には専売でお願いしました。大手不動産とも数社話しましたが、こちらの希望通りになるかどうか、分かりにくかったです。
カルフォルニアのばあさん
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我が家も10年ばかり前に、夫と母の名義だった家を売りました。母は娘の家に入り浸っていたので、一時帰国して夫と私で全ての事をしました。妹たち家族が一時期暮らしていたこともあって、妹の部屋や物置はベビー用品の山でした。母はそのまま売りに出せば良いと言いましたが、少なくとも夫が育った家をゴミと共に処分する気にはなれず、役所に来てもらって大型の家財道具を引き取って貰い、毎日毎日ゴミとの格闘でした。他所からの頂き物はどうしようかと迷ってしまい、母（姑）に相談して居たのですがその内馬鹿馬鹿しくなって全て地域の大型ごみの日に出してしまいました。家中磨き上げてから不動産屋さんに連絡。若い家族が見に来て呉れたりしましたが、何せ古いのでキッチンやバスルームの改装も必要な様でした。結局近所の高齢の男性が買って下さり、上物の処分は全てご自分でなさったようです。有難い事でした。もうアノ体験はウンザリです。お姉さまお独りでさぞご苦労が多いと思います。
アメリカの家事情、全く知らないし買う気も無いので何だかクラクラしそうなお話ですね。借金は怖いですので。
カルフォルニアのばあさん
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シロアリにやられたりなど、老朽化は日米で差がないと思うのですが‥‥。
それどころか、今の家の前に住んでいた賃貸住宅では、古さと地震による後遺症で家のあちこちに隙間があったようで、冬になると寒さ凌ぎに家の中に虫がたくさん入って来ました。
娘がまだ小さかった頃、冬休みにディズニーランドに5日ほど遊びに行き、帰って来たその日一番の仕事は、家中に出没するダンゴムシ退治でした。
クッキーを焼いてクッキークーラーで冷ましている間に買い物に出て戻って来たら、2階の台所だったのに蟻だらけになっていたこともありました。
そんな家でもなかなかの家賃を取られましたよ〜😅。
今は仕事がリモートワークも可能になって、そこそこ若い世代の都会離れも進んでいると聞きますが、田舎にもいろいろ程度があって、余所者に対して排他的な地域とそうでない地域があるそうですね。
それとやっぱり、一軒家はいろいろと手入れが大変！
どんどん体が動かなくなっていく老後を思うと、田舎の一軒家暮らしは夢のままかな‥‥という気がします。
カルフォルニアのばあさん
が
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最近は古民家をリノベーションしてお店を出す若い方が鹿児島でも増えています。
え！こんな辺鄙なところにこんなおしゃれなカフェ！ってとこもあります。
せっかくなので家も壊さずに使ってもらいたいですね。
うまくいきますように
カルフォルニアのばあさん
が
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私も数年前、曽祖父の代からの実家を終いにするのがひと苦労でした。
良かったら↓このサイトを見てみてください。
https://www.ieichiba.com
個人での投稿になりますが、売買の折にはきちんと
家いちばさんが間に入ってくれます。
不動産屋さん任せでは反応が鈍いかもしれませんが
まだ綺麗で十分住めるのであれば
間口を広げると、良いご縁があるやもしれません。
カルフォルニアのばあさん
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売るとなると、建屋と土地で売るか 更地にして売るか という問題が生じてきます。実は昨年主人の実家（東京）を更地にして売却しました。全国的に 近々起こるかも知れない巨大地震に備えて、耐震基準以前の古い建築物はなるべく取り壊したいというお国の考えから、更地にする場合、この建物は耐震基準を満たしていない建物であるという証明（勿論有料 但し補助金が出ます。）をしてもらうと、売却に必要な 測量や解体工事の経費などの各種の補助がでます。目安としは、経費の半額から三分の二程度。
正直 とても面倒ですが、昨今はコロナ対応で、お役所とはメールでのやりとりが可能ですし、我が家の場合200万程度の補助金が出ました。ひとかんばりする価値はあると思います。どうか お心覚えにでも。
カルフォルニアのばあさん
が
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空き家を自社でリフォームして売るところまでされている業者さんで、家の家具や不用品の撤去も全部お任せ。その代わり、手元に残ったのは売値の1／3でした。
それでも、実家はすごい田舎の住宅地で、建物はもちろん土地さえも価値がないと思っていたので、まとまったお金が入って予想外でした。
chiblitsさんのご実家は繁華街に近いようですし、数ヶ月待てば買い手はつくのではないでしょうか。
カルフォルニアのばあさん
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最近はバケーションレンタルとかもありますね。ホテルに泊まるよりも安く
自炊もできるので人気で世界中にあるようです。
キッチン付きのホテルは高いです。
大手（？）のAirbnb のサイトではウクライナからの難民の滞在提供にご協力くださいとありました。
でも近くに管理する人がいないと難しいのかもしれないですね。
チェックアウト後のお掃除やその他を管理者がするのかそれともAirbnb
の方でしてくれるのか。。。家を難民の方に提供しても光熱費などはどうするのかなど。
国の方で負担してくれるのでしょうか。
ブルーベリーの花ってスズランのようなんですね。なんて可愛い！
私はレモンの葉をお茶にして時々飲みます。酸っぱくはもちろんないですがとても
清涼感のある香りで夏は冷たくして主人はオフィスに持っていきます。
実家も築５０年ぐらいです。１５年前ぐらい前にかなりお金をかけてリフォーム
しましたが、それでもガタだらけで、もう建物としての価値はないそうです。
周りにあった家もすべて売りに出された後に取り壊されて新しい家が立ちました。
カルフォルニアのばあさん
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書込み大変失礼致します。
皆様にこの度どうか知って頂きたい事があり、誠に恐縮ですが書込ませて頂きました。
テレビが大きく報じぬ中、連日尖閣奪取を狙う、中国の日本領海侵犯が激しさを増す現状を、中国に侵略虐殺を受けるウイグル等と重ね、どうか多くの方に知って頂きたいです。
かつて9条の様に非武装中立を宣言し、平和的で軍事力の弱かったチベット等は、中国に武力で侵略虐殺され、その覇権拡大は現在進行形で行われています。
韓国が日本の竹島を不法占拠した際、多くの船員が機関銃で襲撃され死傷し、北朝鮮には国民を拉致され、
尖閣には中国艦艇が侵犯する現状でも、9条により日本は国を守る為の手出しが何一つ出来ません。
中国等の数百発の核ミサイル標準は常時日本に向けられており、尖閣、台湾周辺の動きも激化する中、9条を改正し自立した戦力を持たなければ、
有事の際、敵基地攻撃能力を持たぬ現状防衛力では、日本人の命と領土は守れません。
中韓による侵略は、メディアや野党が法制化を目指す、外国人参政権や夫婦別姓等からも始まっており、
外国人参政権はアメリカ始め世界でも認める国は少なく、
ハワイは米国に外国人参政権を与え乗っ取られ、ウクライナのクリミア半島も住民投票を行った体でロシアに帰属しました。
又夫婦別姓等も元々は中韓の制度であり、地位の低い女性は夫の姓を名乗らせないという、女性蔑視の歴史的背景によります。
この夫婦別姓は最終的に戸籍廃止を目的としており 、戸籍により追跡発見が出来た
背乗りやスパイ等の犯罪も、これを無くす事で不都合な出自隠蔽も容易となります。
続きます
カルフォルニアのばあさん
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日本でウイグルの悲劇を生まない為に、一人でも多くの方に目覚めて頂きたいと切に思っております。
長文、大変申し訳ありません。
カルフォルニアのばあさん
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それでも維持経費(庭の手入れに年間20万くらいかかる)や固定資産税を払い続けること、もしくは更地にして土地を相場値で売ること(壊して廃棄物を処理するのにざっと計算で1000万越えるそうです)に比べたら万々歳らしいです。
なんだか寂しい話ですが、買ってくれた人がとても気に入ってそのまま住んでくれるそうなので、大事にしてくれそうなのが幸いだなと思いました(¨;)市街地から離れてるとそんな感じなんですねー
ブルーベリーの花って、こんなにしおらしくて可愛いんですね！
カルフォルニアのばあさん
が
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https://news.yahoo.co.jp/articles/dbdfcfa47e6c76790fce873274feabea1c950c3f
カルフォルニアのばあさん
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