市川で建設中の分譲タワマン「リーフシティ市川 ザ・タワー」(地上29階、高さ104.15m)です。2026年1月18日に撮影しました。京葉ガス市川工場跡地のイオンスタイルもある大規模再開発「リーフシティ市川」内のタワーマンションで、撮影時には最上階まで達して塔屋の建設中でした。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。

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　市川で建設中の分譲タワマン「リーフシティ市川 ザ・タワー」(地上29階、高さ104.15m)です。2025年8月9日に撮影しました。JR総武線「市川」駅から徒歩7分。京葉ガス市川工場跡地の大規模再開発「リーフシティ市川」のタワーマンションで、エリア内には商業施設のイオンなども建設中です。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。

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　市川駅徒歩7分の分譲タワマン「リーフシティ市川 ザ・タワー」(地上29階、高さ104.15m)の建設地です。2025年6月1日にアイ・リンクタウン展望施設から撮影しました。京葉ガス市川工場跡地の大規模再開発で、商業施設のイオンや広場、地域貢献施設などがエリア内に配置される大規模複合シティ「リーフシティ市川」内のタワーマンションとなります。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。

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　市川の分譲タワマン「リーフシティ市川 ザ・タワー」(地上29階、高さ104.15m)の建設地です。2025年3月1日にアイ・リンクタウン展望施設から撮影しました。京葉ガス市川工場跡地の再開発で、住宅・商業・広場で構成される大規模複合シティ「リーフシティ市川」内のタワーマンションとなります。この記事では同再開発の概要や建設状況、地図等を載せています。

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　市川駅から徒歩7分の分譲タワマン「リーフシティ市川 ザ・タワー」(地上29階、高さ104.15m)の建設地です。2024年12月7日にアイ・リンクタウン展望施設から撮影しました。京葉ガス市川工場跡地の住宅・商業・広場で構成される大規模複合シティ「リーフシティ市川」内のタワーマンションとなっています。この記事では同再開発の概要や建設状況、地図等を載せています。

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外観完成予想CG[出典：公式HP]

　市川駅徒歩圏で建設中のタワーマンション「リーフシティ市川 ザ・タワー」(地上29階、高さ104.15m)の完成予想図です。建設地は京葉ガス市川工場跡地で、住宅・商業・広場などが配置される約3.7haの大規模複合シティ「リーフシティ市川」内の分譲タワマンとなります。売主は三井不動産レジデンシャル・野村不動産・三菱地所レジデンスで約70年の定期借地権付きとなっています。この記事では同再開発の概要や建設状況（2024年5月4日時点）、地図等を載せています。

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　市川駅徒歩圏にあった京葉ガス市川工場跡地です。2023年11月16日にアイ・リンクタウン展望施設から撮影しました。ここには大規模複合再開発「(仮称)千葉県市川市市川南二丁目(京葉ガス市川工場跡地)計画」として地上29階、高さ104.15mの分譲タワマンや地上9階、高さ28.30mの賃貸マンション、地上11階、高さ36.73mのシニア住宅「オウカス市川」、地上2階、延床面積1万417?の商業施設などが建設されます。このうち賃貸マンションは9月29日に、「オウカス市川」は10月31日に着工したことが発表されています。この記事では同再開発の概要や建設状況、地図等を載せています。

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断面図[出典：建設通信新聞]

　JR総武線「本八幡」駅北口の北東側で計画されている再開発「本八幡駅北口駅前地区第一種市街地再開発事業」の概要が明らかになりました。地上44階の南棟と地上21階の北棟で構成される高さ160mのタワーマンションで、両合わせた規模は延床面積約11万4900?、総戸数約870戸となります。事業協力者は三井不動産レジデンシャル、東京建物、野村不動産、大成建設で、2026年度の解体工事を経て27年度の着工、30年度の完成を目指します。この記事では同再開発の概要や現況、地図等を載せています。

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　市川駅徒歩圏の京葉ガス市川工場跡地の再開発が京葉ガスより発表されました。建設地はツインタワマンがある市川駅南側の赤い網掛けをした場所で、商業施設や地上29階建てのタワーマンションなど複数の施設が建設されます。三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、イオンリテール、三菱地所リアルエステートサービスが共同で同再開発を行い、2023年5月31日から順次着工し、2026年9月30日までの間に各施設が段階的に竣工・供⽤開始をする予定となっています。

　千葉県市川市は東京都江戸川区の東側でこの辺りは江戸川が境界となっています。この付近の江戸川の市川市側では市川市民納涼花火大会、江戸川区側では江戸川花火大会が同日に開催され両方合わせて100万以上が来場する花火大会となっています。今年も中止が発表されていますが、タワーマンションが竣工する頃には普通に開催され間近で見ることができるタワマンとなっていそうです。

▼京葉ガス：プレスリリース（2022年6月24日）
京葉ガス市川工場跡地開発事業に関するお知らせ




位置図[出典：京葉ガス]

　計画地は市川駅南口前の道路を真っすぐ南側に行った場所となります。JR「市川」駅は総武線の各駅と快速の両方が停車する駅で、総武快速を使えば東京駅まで19分で到着します。また、隣の本八幡駅まで行くと始発の都営新宿線に乗ることもできます。




配置図[出典：京葉ガス]

　各施設の配置図です。事業区域面積は3万8552.98?の広さがあり、敷地内では賃貸住宅、運動広場(レストルーム)、広場(自主管理公園)、商業施設、分譲住宅、シニア住宅、コンビニが計画されています。





　2022年6月29日に「I-linkタウンいちかわ ザ・タワーズウエスト プレミアレジデンス」(地上45階、高さ160m)の最上階にある無料展望台「アイ・リンクタウン展望施設」から見た計画地方面です。空撮時にはあったガスタンクなどは既に解体されています。





　さらにズームです。タワーマンションの建設地は敷地左上あたりで計画されています。現地には「(仮称)千葉県市川市市川南二丁目(京葉ガス市川工場跡地)計画」として建築計画のお知らせも設置されています。





　タワーマンション(分譲)の計画地です。規模は地上29階、高さ104.15m、敷地面積1万7046.28?、建築面積4,261.31?、延床面積6万5798.29?、建築主は三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、設計者は長谷工コーポレーション、施工者は未定で2023年9月29日着工、2026年9月30日竣工予定となっています。





　用途は共同住宅の他に保育所、学童施設となっています。敷地奥の方には地上11階、高さ36.73m、延床面積1万782.01?のシニア住宅も建設されます。





　駅からは徒歩6〜7分程度の位置となっています。





　タワーマンションの建築計画のお知らせです。プレスリリースと同日に設置されたようです。





　シニア住宅の建築計画のお知らせです。シニア住宅の建築主は野村不動産で2023年8月30日着工、2025年4月30日竣工予定となっています。





　まだ既存建物がありますがシニア住宅の南側ではコンビニが建設されます。





　コンビニの建築計画のお知らせです。地上1階、高さ4.04m、延床面積211.06?、建築主は京葉瓦斯（けいようがす）で2023年8月1日着工、2023年11月30日竣工予定となっています。同再開発エリアでは最も早く完成します。





　商業施設の計画地です。規模は地上2階、高さ14.30m、敷地面積6,920.80?、建築面積5,385?、延床面積1万417?、建築主はイオンリテール、設計者は長谷工コーポレーション、施工者は未定で2024年9月30日着工、2025年9月30日竣工予定となっています。





　市川駅に一番近い側から撮影。建築主と大きさ的にイオンスタイルが出店することになりそうです。





　商業施設の西側には自主管理公園が整備されます。





　商業施設の建築計画のお知らせです。





　賃貸住宅の計画地です。規模は地上9階、高さ28.30m、敷地面積4,998.18?、建築面積2,091.32?、延床面積1万2201.78?、建築主は京葉瓦斯、設計者は長谷工コーポレーション、施工者は未定で2023年5月31日着工、2025年2月28日に竣工予定となっています。賃貸住宅の他に地域貢献施設も用途に含まれています。





　敷地奥に見えてるタワーマンションは左が分譲タワマンの「I-linkタウンいちかわ ザ・タワーズウエスト プレミアレジデンス」(地上45階、高さ160m)、右が賃貸タワマンの「I-linkタウンいちかわ ザ・タワーズイースト」(地上37階、高さ130m)です。





　市川駅からは徒歩5分程度で同再開発エリアの中では駅から近い場所に位置しています。分譲と賃貸の両方がある再開発では、売っておしまいではないので賃貸住宅の方が駅から近いことの方が多いです。





　賃貸住宅の建築計画のお知らせです。





　運動広場（レストルーム）の計画地です。この更地を背後の建物が計画地となっています。





　その建物は京葉住設の市川物流センターとなっており今も稼働していました。





　レストルームの規模は地上1階、高さ5m、延床面積60.20?で小さな建物となるようです。建築主は京葉瓦斯で2023年5月31日着工、2026年9月30日竣工予定となっています。

■物件概要（分譲）■
計画名称：(仮称)千葉県市川市市川南二丁目(京葉ガス市川工場跡地)計画 共同住宅(分譲)・保育所・学童施設
所在地：千葉県市川市南二丁目
交通：JR総武線「市川」駅
用途：共同住宅・保育所・学童施設
総戸数：−
階数：地上29階、地下0階
高さ：104.15m
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：17,046.28?
建築面積：4,261.31?
延床面積：65,798.29?
建築主：三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス
設計者：長谷工コーポレーション、
施工者：−
工期：2023年9月29日着工〜2026年9月30日竣工予定

本八幡で建設中の分譲のタワーマンション
「グランドターミナルタワー本八幡」(地上40階、高さ144.2m)です。

京成本線の京成八幡駅には徒歩1分
都営新宿線の本八幡駅には直結
JR総武線の本八幡駅には徒歩2分
という立地です。

高さ144.2mは市川駅前の展望台があるマンション
「I-linkタウンいちかわ ザ・タワーズウエスト プレミアレジデンス」(地上45階、高さ160m)
に次いで市川市では2番目に高い建物になります。


「グランドターミナルタワー本八幡」の隣で建設中の業務棟です。

現在はスカイツリーの隣にある京成電鉄の本社ですが
2013年9月、ここに移転して来る予定になっています。

ちなみに移転後の押上にある本社跡地は
スーパーのライフとホテルからなる13階建てのビルが建設されます。


上の写真の約2週間後、JRの本八幡駅のホームからの眺めです。

左が「ガレリア・サーラ」(地上34階、高さ119.1m)
右が「グランドターミナルタワー本八幡」(地上40階、高さ144.2m)
です。

この左側には24階建てのマンションが2棟建っています。
これだけタワーマンションが揃うと遠くからも探しやすいです。


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