堂島浜二丁目特定街区について

配置図[出典：大阪市]

　「堂島浜二丁目特定街区」は解体されることとなる「東洋紡ビルディング」がある場所で、敷地は約0.57haの第1街区と約0.02haの第2街区に分かれています。そのうち第1街区では最高限度高さ198mの超高層ビルが計画されています。

　堂島浜二丁目においては、国際競争力の強化に資する宿泊機能、にぎわい・交流機能等を導入するとともに、みどり豊かで文化芸術に触れ合えるオープンスペースを整備することなどにより、適正な街区を形成し、市街地環境の整備改善を図ります。

位置図

位置図[出典：大阪市]

　計画地は堂島浜２丁目の阪神高速・堂島川に面した場所で、梅田にも近接したJR大阪駅も徒歩圏となる立地となっています。

現況

　2025年11月29日に堂島川越しに撮影。左下のビルが「東洋紡ビルディング」で、解体後の跡地では「堂島浜二丁目特定街区」(最高限度高さ198m)が計画されています。

　左は途中フロアに「フォーシーズンズホテル大阪」が入る「ブリリアタワー堂島」(地上49階、高さ195m)、右は途中フロアに「三井ガーデンホテルズ」のプレミアシリーズが入る「パークタワー大阪堂島浜」(地上40階、高さ161.85m)です。ここに建設される超高層ビルにもホテルが入ることになりそうです。





　2024年9月7日に撮影した「東洋紡ビルディング」です。





　東洋紡の本社ビルでしたが、現在は売却され「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」に本社は移転しています。





　あまり情報がないので続報待ちです。

地図

物件概要

名称：堂島浜二丁目特定街区
所在地：大阪府大阪市北区堂島浜２丁目地区
交通：京阪電鉄京阪中之島線「渡辺橋」駅
　　　大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅
　　　JR各線「大阪」駅
　　　JR東西線「北新地」駅
用途：−
階数：−
高さ：198m
敷地面積：約0.59ha（第1街区）
建築面積：−
延床面積：−
建築主：−
設計者：−
施工者：−
工期：−

出典

▼大阪市：計画調整局報道発表資料（2026年2月25日）
報道発表資料　令和7年度第3回大阪市都市計画公聴会の開催及び公述申出書の受付について