三会堂ビルについて

外観完成予想CG[出典：公式サイト]

　「三会堂ビル」は赤坂一丁目にあった旧「三会堂ビル」(地上9階、高さ43.6m)の建替えで、規模は地上19階、塔屋1階、地下2階、高さ91.34m、最高高さ93.64m、敷地面積3,280.70?、建築面積2,012.08?、延床面積3万4816.32?となっています。

　建築主・設計者・施工者の全てが鹿島建設で、2027年9月1日の竣工予定となっています。




1Fメインエントランス完成予想CG[出典：公式サイト]

　1Fメインエントランスの完成予想図です。




2F歩行者デッキ完成予想CG[出典：公式サイト]

　同ビルは2階に歩行者デッキで「虎ノ門アルセアタワー」や「虎の門病院」がある虎ノ門二丁目地区に接続します。このデッキは「虎ノ門ヒルズ」にも接続するため、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅や東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅まで繋がることになります。




1Fエントランスホール完成予想CG[出典：公式サイト]

　1階のエントランスホールの完成予想図です。奥に見えている緑地は「赤坂インターシティ Air」の庭園です。




断面図[出典：公式サイト]

　フロア構成は地下1階にEV急速充電設備も用意した駐車場（自走式4台、身障者用1台、機械式64台）、1階に店舗、2階・3階に約400?のホールと約50?〜140?の7つの会議室からなるコンファレンス施設、そして4〜18階が総貸床面積1万9498.50?（5,898.29坪）のオフィスフロアになります。




基準階平面図[出典：公式サイト]

　オフィスの基準階貸床面積は1,299.90?（393.21坪）で、北側にエレベーターやトレイを配置した片側コアの無柱空間になります。

位置図

位置図[出典：公式サイト]

　最寄駅は東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅で徒歩3分。その溜池山王駅のホームを通って繋がる東京メトロ丸の内線・千代田線「国会議事堂前」駅までは徒歩7分。デッキや近隣ビル経由で繋がる東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅までは徒歩7分、虎ノ門ヒルズ駅と地下通路で接続している東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅までは徒歩7分となっており、4駅5路線が利用可能な立地となっています。

建設状況

　2026年2月14日に南側から撮影した「三会堂ビル」(地上19階、最高高さ93.64m)の建設地です。タワークレーン1基で6階まで鉄骨が組まれていました。





　南東側から撮影。左後ろの超高層ビルは「赤坂インターシティ Air」(地上38階、高さ200.08m)で、「三会堂ビル」のエントランスホールは同ビルの庭園を借景します。





　東側から撮影。左側には虎ノ門二丁目地区に繋がるデッキが整備されます。





　北東側から撮影。左後ろにチラッと見えているのがアメリカ大使館で、これがあるためこの周辺では複数の警察官が常時警備しています。





　北西側から撮影。赤坂と虎ノ門の超高層ビル群を繋ぐ1棟となります。





　おまけで隣で解体中の「共同通信会館」(地上9階、高さ44.7m)です。解体後の跡地には大使館前広場が整備され、そして「三会堂ビル」に繋がるデッキが新設されます。

地図

物件概要

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：三会堂ビル
事業名：三会堂ビル新築工事
所在地：東京都港区赤坂１丁目901番2他（地番）
交通：東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅 徒歩3分
　　　東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ丸の内線・千代田線「国会議事堂前」駅 徒歩7分
　　　東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩7分
用途：事務所、店舗、集会所、駐車場 他
階数：地上19階、塔屋1階、地下2階
高さ：91.34m（最高93.64m）
構造：S造（柱CFT造）、SRC造、RC造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：3,280.70?
建築面積：2,012.08?
延床面積：34,816.32?
建築主：鹿島建設
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2024年7月17日着工〜2027年9月1日竣工予定

出典

▼公式サイト：三会堂ビル
https://sankaido.jp/

▼鹿島建設：プレスリリース（2025年5月12日）
赤坂一丁目で「三会堂ビル」が本格着工