パークコート青山高樹町 ザ タワーについて

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　「パークコート青山高樹町 ザ タワー」は南青山の骨董通りに面した分譲のタワーマンションで、規模は地上21階、地下2階、高さ74.79m、敷地面積1,312.65?、建築面積547.72?、延床面積9,699.97?、建築主・売主は三井不動産レジデンシャルとなっています。

　設計者と施工者は前田建設工業で2026年9月下旬竣工、2026年10月上旬の入居開始予定です。同タワマンには2098年4月11日まで約70年の定期借地権が付いています。




外観完成予想CG[出典：公式HP]

　総戸数は85戸で2026年2月下旬からは第二期五次の販売開始予定となっています。本販売期も含む残りの総販売戸数は10戸、間取りは2LDK、専有面積は61.70?〜70.43?、バルコニー面積は5.18?〜13.32?となっています。また、現在は9階の2LDK（61.70?）が2億3900万円で先着順販売中となっています。




敷地配置完成予想イラスト[出典：公式HP]

　同タワマンは3方向が接道する敷地となっており、北側（図の右側）の骨董通りが幹線道路となっています。南側と東側は細い路地となっており、その路地沿いに駐車場の出入口が設けられます。




コーチエントランス完成予想CG[出典：公式HP]

　上の図のA地点に配置されるコーチエントランスの完成予想図です。描かれている車は高級車のアストンマーチンとマセラッティです。




エントランス完成予想CG[出典：公式HP]

　エントランスは北側の骨董通りに面した場所に配置されます。




エントランスラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]

　エントランスラウンジの完成予想図です。

間取り図

61Aタイプ[出典：公式HP]

　61Aタイプの間取り図です。間取りは2LDK+2WIC+SIC、専有面積は61.70?、バルコニー面積は9.28?となっています。同タイプの9階が2億3900万円で先着順販売中となっています。




62Aタイプ[出典：公式HP]

　62Aタイプの間取り図です。間取りは2LDK+WIC、専有面積は62.02?、バルコニー面積は5.18?、サービススペース面積は1.42?となっています。




70Bタイプ[出典：公式HP]

　70Bタイプの間取り図です。間取りは2LDK+2WIC+SIC、専有面積は70.43?、バルコニー面積は13.32?となっています。

位置図

位置図[出典：公式HP]

　建設地は南青山の骨董通りに面した場所で、表参道駅から南東側へ徒歩8分の距離となっています。また、建設地の少し南側には六本木通りがあり、西側へ行くと渋谷駅、東側へ行く六本木駅があります。

建設状況

　2026年1月18日に骨董通り沿いから撮影した「パークコート青山高樹町 ザ タワー」(地上21階、高さ74.79m)です。





　撮影時には最上階に達しているようでした。





　南側の路地側から撮影。前田建設工業の現場は外観が見えないことが多いのが残念です。





　南東側から撮影。こちらの南側にコーチエントランスが設けられます。





　東側の仮設エレベーターがある場所で階数を確認しています。





　同じ日に六本木ヒルズの展望台から撮影。右下が「パークコート青山高樹町 ザ タワー」です。





　東京では目立つような高さではありませんが、渋谷の超高層ビル群を見るには程良い距離感かと思います。

地図

物件概要

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：パークコート青山高樹町 ザ タワー
事業名：(仮称)港区南青山六丁目計画
所在地：東京都港区南青山６丁目255番、256番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩8分
用途：共同住宅・事務所
総戸数：85戸（一般販売対象住戸53戸） その他事務所1区画
階数：地上21階、地下2階
高さ：74.79m
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：1,312.65?
建築面積：547.72?
延床面積：9,699.97?
建築主：三井不動産レジデンシャル
売主：三井不動産レジデンシャル
設計者：前田建設工業
施工者：前田建設工業
工期：2024年1月4日着工〜2026年9月下旬竣工予定
入居：2026年10月上旬予定

出典

▼公式HP：パークコート青山高樹町 ザ タワー
https://www.31sumai.com/mfr/X2208/