パークタワー品川天王洲について

外観完成予想CG[出典：公式]

　「パークタワー品川天王洲」は天王洲アイル駅から西側へ徒歩4分、天王洲運河に面した場所のタワーマンションで、規模は地上34階、高さ124.90m、敷地面積2,457.09?、建築面積1,063.96?、延床面積2万9942.19?、建築主は三井不動産レジデンシャル、売主は三井不動産レジデンシャルと三菱地所レジデンス、設計者と施工者は長谷工コーポレーション、竣工予定は2027年8月下旬、入居開始予定は2027年9月下旬となっています。




外観完成予想CG[出典：公式]

　総戸数は275戸のうち、残りの総販売戸数は112戸で、間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は47.88?〜90.44?、バルコニー面積は11.43?〜35.34?となっており、2026年2月下旬から第2期3次の販売開始予定となっています。




外観完成予想CG[出典：公式]

　同タワマンのファサードデザインは舟が渡る航跡の波で水をイメージとなっており、タワーの南東を舟の先端と見立て、天王洲の街に広がるような波のグラデーションが表現されます。




外観完成予想CG[出典：公式]

　西側は天王洲運河沿いにある遊歩道のボードウォークと一体となります。




エントランス完成予想CG[出典：公式]

　エントランスの完成予想図です。




エントランスホール完成予想CG[出典：公式]

　エントランスホールは水や風の動的な曲線美をモチーフに床や壁、天井がデザインされます。

間取り

平面図[出典：公式]

　住宅フロア部の平面図です。内廊下設計で各階にゴミ置き場・防災倉庫が設置され、天王洲アイルの超高層ビル群側となる東側にはタワーパーキングが設置されます。90%超がワイドスパン住戸となり、全居室に窓が設けられます。また、リビング・ダイニングの天井高は約2,600mm〜2,800mm確保されます。




47-Ieタイプ[出典：公式]

　4〜29階に配置される47-Ieタイプの間取り図です。間取りは1LDK、専有面積は47.88?、バルコニー面積は11.43〜12.61?となっています。




65-Bnタイプ[出典：公式]

　4〜29階に配置される65-Bnタイプの間取り図です。間取りは2LDK、専有面積は65.00?、バルコニー面積は17.11?となっています。




77-Hseタイプ[出典：公式]

　4〜29階に配置される77-Hseタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC、専有面積は77.14?、バルコニー面積は22.77〜24.33?となっています。




90-Aneタイプ[出典：公式]

　30〜32階に配置される90-Aneタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC、専有面積は90.44?、バルコニー面積は25.04?となっています。

位置図

位置図[出典：公式]

　建設地は東京モノレール・りんかい線「天王洲アイル」駅から西側へ徒歩4分の天王洲運河に面した場所となっています、建設地の西側には京急本線の北品川駅と新馬場駅があり両駅とも徒歩圏となっており、JR品川駅までは徒歩約20分程度（GoogleMap調べ）の距離となっています。




天王洲エリア　イラストマップ[出典：公式]

　「パークタワー品川天王洲」は天王洲エリアの超高層ビル群の西端に位置しており、目の前には天王洲運河があるため、海側以外は開けた視界の多いタワーマンションになります。

建設状況

　2026年1月11日に天王洲運河越しに撮影した「パークタワー品川天王洲」(地上34階、高さ124.90m)の建設地です。





　撮影時には8階あたりまで建設が進んでいました。左側の三味線の壁画は『"The Shamisen" Shinagawa 2019』というカリフォルニア州生まれのARYX(アリス)氏の作品で、浮世絵「見立芥川」を題材に描かれています。





　建設地の背後には天王洲アイルエリアの超高層ビル群が広がっていますが、その中でも「パークタワー品川天王洲」は西端に位置しているため、北・西・南側の中層階以上からは開けた視界が広がるタワーマンションとなります。





　天王洲運河に架かる新東海橋から撮影。





　天王洲運河沿いには遊歩道のボードウォークがあり、同タワマンの敷地とシームレスに繋がります。





　南東側から撮影。目の前は両側が3車線の海岸通りとなっています。





　北東側から撮影。南側と東側は道路に、西側は運河に面した角地にとなっています。





　2026年1月3日にフジテレビの球体展望室「はちたま」から撮影。中央に見えているタワークレーンが「パークタワー品川天王洲」(地上34階、高さ124.90m)の建設地です。





　広角で撮影。このように東側は天王洲アイルの超高層ビル群が建ち並んでいるため眺望はあまり期待できませんが、西側は大崎駅や品川駅周辺の超高層ビル群をほど良い距離から眺められる場所となっています。

地図

物件概要

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：パークタワー品川天王洲
事業名：(仮称)品川区東品川２丁目計画
所在地：東京都品川区東品川二丁目1-2他
交通：東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩4分
　　　りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩4分
　　　京急本線「新馬場」駅
用途：共同住宅・店舗
総戸数：275戸
階数：地上34階
高さ：124.90m
構造：鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
耐震性能：免震構造
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：2,457.09?
建築面積：1,063.96?
延床面積：29,942.19?
建築主：三井不動産レジデンシャル
売主：三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2024年1月31日着工〜2027年8月下旬竣工予定
入居：2027年9月下旬開始予定

出典

▼公式HP：パークタワー品川天王洲
https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

▼三井不動産レジデンシャル：ニュース（2025年7月18日）
水辺とアートの街「天王洲アイル」に地上34階建超高層タワーレジデンス誕生
「パークタワー品川天王洲」
2025年7月19日（土）より第1期79戸販売開始