TORANOGATE（トラノゲート）について

イメージパース[出典：東京都港区]

　「TORANOGATE（トラノゲート）」は東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅直結の再開発で、規模は地上29階、地下4階、高さ171.34m、敷地面積6,397.27?、建築面積5,201.66?、延床面積11万9886.17?となります。

　建築主は虎ノ門一丁目東地区市街地再開発組合（参加組合員：中央日本土地建物、都市再生機構、住友不動産）、設計者は日本設計、施工者は戸田・西松建設共同企業体で2027年10月31日の竣工予定です。




断面図[出典：東京都港区]

　フロア構成は地下1階に地下駅前広場、地下1階〜2階に商業施設、2〜5階に官民の共創の場となるビジネス支援施設「(仮称)虎ノ門イノベーションセンター」、3階にオフィスエントランス・ラウンジ、ガーデンテラス、6・9〜28階にオフィスフロア、そして最上階の29階にラウンジ＆屋上庭園が配置されます。

　この断面図には描かれていませんが、低層部には共同住宅が配置されます。建築物環境計画書制度によると住宅部の面積は1,643.49?確保されています。




地下駅前広場[出典：公式HP]

　地下駅前広場は2層吹き抜けの空間となります。




大階段[出典：公式HP]

　地下駅前広場には地上に出る大階段が配置されます。




1階広場[出典：公式HP]

　その大階段から地上に出たところには広場が整備され、その広場には地下歩行者通路への出入口も配置されます。




ガーデンテラスイースト[出典：公式HP]

　ガーデンテラスはベンチや植栽のある屋外空間となります。




ガーデンテラスウエスト[出典：公式HP]

　外から見たガーデンテラスの完成予想図です。




最上階ラウンジ[出典：公式HP]

　最上階にはオフィスワーカーの共用空間となるラウンジが配置されます。




屋上庭園[出典：公式HP]

　屋上は玉川上水とほぼ同じ高さとのことから、奥多摩の自然を感じられる屋上庭園も整備されます。

平面図

地下1階フロア図[出典：公式HP]

　地下には東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅に直結する地下駅前広場が整備され、地上に出る大階段や店舗などが配置されます。




1階フロア図[出典：公式HP]

　1階には地上駅前広場や南側に抜ける貫通通路、店舗などが配置されます。また、敷地南西角にはパブリックスペースが整備されます。




2階フロア図[出典：公式HP]

　2階にも店舗が配置されます。




3階フロア図[出典：公式HP]

　3階はオフィスエントランスがあるフロアで、東西にはガーデンテラスが設けられます。

基準階平面図

基準階(24階)平面図[出典：公式HP]

　オフィスフロアは約2,8250?（約854.56坪）の無柱空間となり、南側にはエレベーターやトイレなどが配置され、そして小川が流れるバルコニーにも整備されます。




共用部バルコニー[出典：公式HP]

　バルコニーは光や風、水の安らぎを感じながら、豊かな自然に癒される空間になります。




イメージパース[出典：公式HP]

　南側の完成予想図で、小川の流れるバルコニーが各階に配置されることがわかります。

位置図

位置図[出典：公式HP]

　「TORANOGATE（トラノゲート）」は東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅に直結し、地下通路によって東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅にも接続します。

　また、都営三田線「内幸町」駅や東京メトロ千代田線・日比谷線・丸の内線「霞ヶ関」駅なども徒歩圏で、複数の駅・路線が利用可能な立地となっています。




地下駅前広場および駅空間[出典：中央日本土地建物]

　直結するのは「虎ノ門」駅の1番線ホーム(渋谷駅行き)で、現状では2番線ホーム(浅草駅行き)に行くには改札内の階段を使うか、少し離れた場所にある横断歩道を渡る必要があります。同再開発では改札外の地下2階レベルにバリアフリー対応の地下歩行者通路が整備され、2番線ホーム側との往来が改善されます。

建設状況

　2025年7月19日に北西側から撮影した「TORANOGATE（トラノゲート）」(地上29階、高さ171.31m)の建設地です。タワークレーン1基が設置され、地上鉄骨の建方が開始していました。また、右奥の超高層ビル群は「虎ノ門ヒルズ」です。





　北側から撮影。もう少し鉄骨が組まれるとタワークレーンは増えるかと思います。





　北東側から撮影。中央奥の超高層ビルが「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」(地上49階、最高高さ265.75m)で、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅がある場所にもなっており、ここからそこまで地下通路で繋がります。





　撮影時には1階、2階部分の鉄骨を組んでいるところでした。





　南東側から撮影。西隣となる左の超高層ビルは「東京虎ノ門グローバルスクエア」(地上24階、最高高さ119.65m)で、地下通路によって接続します。





　南西側から撮影。こちらの角地にはパブリックスペースと虎ノ門ヒルズにも繋がる地下通路の出入口が整備されます。

地図

物件概要

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：TORANOGATE（トラノゲート）
計画名：虎ノ門一丁目東地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都港区虎ノ門一丁目2番1他
交通：東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅
　　　東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅
　　　都営三田線「内幸町」駅
　　　東京メトロ千代田線・日比谷線・丸の内線「霞ヶ関」駅
用途：事務所、商業、集会場、共同住宅、自動車車庫
階数：地上29階、地下4階
高さ：171.31m
構造：鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法：パイルド・ラフト基礎
敷地面積：6,397.27?
建築面積：5,201.66?
延床面積：119,886.17?
建築主：虎ノ門一丁目東地区市街地再開発組合
参加組合員：中央日本土地建物、都市再生機構、住友不動産
設計者：日本設計
施工者：戸田・西松建設共同企業体
工期：2024年1月22日着工〜2027年10月31日竣工予定

出典

▼公式HP：TORANOGATE（トラノゲート）
・https://www.toranogate.jp/
・https://toranogate-project.jp/

▼中央日本土地建物：ニュースリリース
2025年2月20日：虎ノ門一丁目東地区第一種市街地再開発事業の施設名称「TORANOGATE（トラノゲート）」に決定
2024年6月5日：虎ノ門一丁目東地区第一種市街地再開発事業における 「スマートビル化プロジェクト」が始動
2024年1月22日：「虎ノ門一丁目東地区第一種市街地再開発事業」着工
2020年9月9日：「虎ノ門一丁目東地区第一種市街地再開発事業」計画概要について　 　
〜駅と一体となった国際的なビジネス交流拠点を創造〜

▼東京都：報道発表資料（2022年6月23日）
虎ノ門一丁目東地区市街地再開発組合の設立を認可します