1 ：VIPがお送りします
18/10/27 20:15 ID:Z8shvefcM.net
2000万から2600万の商品売って手当てが30000出るだけ
18/10/27 20:15 ID:Z8shvefcM.net
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2 ：VIPがお送りします
18/10/27 20:16 ID:MQ3ctUwB0.net
仲間やん
うちは手数料ベースの天パー
18/10/27 20:16 ID:MQ3ctUwB0.net
5 ：VIPがお送りします
18/10/27 20:16 ID:DR73rs/UM.net
基本給いくらん？
18/10/27 20:16 ID:DR73rs/UM.net
6 ：VIPがお送りします
18/10/27 20:16 ID:MNvP/2NB0.net
ローコスト住宅ですねわかります
18/10/27 20:16 ID:MNvP/2NB0.net
7 ：VIPがお送りします
18/10/27 20:17 ID:LhazpeyMp.net
先月マンション4売って500だったわ
18/10/27 20:17 ID:LhazpeyMp.net
8 ：VIPがお送りします
18/10/27 20:18 ID:E6CpxxNjr.net
建物とかリフォームの営業ってどうするんだ？
飛び込みとかテレアポするんか？
18/10/27 20:18 ID:E6CpxxNjr.net
9 ：VIPがお送りします
18/10/27 20:18 ID:6xOGC/9t0.net
マンション売って給料500円とか可哀想
18/10/27 20:18 ID:6xOGC/9t0.net
11 ：VIPがお送りします
18/10/27 20:18 ID:HwLRacend.net
うちは歩合制１％
18/10/27 20:18 ID:HwLRacend.net
12 ：VIPがお送りします
18/10/27 20:20 ID:w+92F9aaa.net
あと200万下げられるでしょ？
18/10/27 20:20 ID:w+92F9aaa.net
13 ：VIPがお送りします
18/10/27 20:20 ID:Z8shvefcM.net
素人が分かってないのは、そもそも建て売りを売ること自体が凄く大変な上に
契約書作成や登記関係等にローンの本審査書類集め等神経すり減らす仕事ばかりってこと
18/10/27 20:20 ID:Z8shvefcM.net
29 ：VIPがお送りします
18/10/27 20:29 ID:Z8shvefcM.net
>>28
建て売りは残ると負債になるから建てて３ヶ月とかすると利益度外視で売るのよ
固定資産もはらわんといかんし、一年経つと中古扱いになるから
18/10/27 20:29 ID:Z8shvefcM.net
42 ：VIPがお送りします
18/10/27 20:43 ID:K6Vl4O9Ad.net
>>28例えば5000万の建て売りで350万のくらいの儲け
とりあえず20万枚チラシ刷って撒くのに120万
もう一週販売会やってだめなら仲介業者に頼む(レインズに載せる)
かんせと同時に引き渡して350万なのてわ日に年利3%の借入金手数料分赤字になっていく
18/10/27 20:43 ID:K6Vl4O9Ad.net
46 ：VIPがお送りします
18/10/27 20:46 ID:Z8shvefcM.net
>>42
詳しいね
広告代や物件の修正費用とかも含まれてるからな
建売って簡単に売れそうと思って手軽に進出する企業多いけど
実際は地雷なんだよね
18/10/27 20:46 ID:Z8shvefcM.net
48 ：VIPがお送りします
18/10/27 20:48 ID:K6Vl4O9Ad.net
>>46都内で建て売りから地上げから賃貸から管理まで
総合不動産で勤めてた
自社物売買、仲介、事業用高額物件仕入れ、賃貸と一通り部署回ったよ
18/10/27 20:48 ID:K6Vl4O9Ad.net
59 ：VIPがお送りします
18/10/27 20:58 ID:Z8shvefcM.net
>>48
そんならこの業界で成功するのがいかに難しいか分かってると思うけど
まず会社を選んで、その中で支社を選ばないと実力あっても成功するのは難しいわ
18/10/27 20:58 ID:Z8shvefcM.net
65 ：VIPがお送りします
18/10/27 21:15 ID:K6Vl4O9Ad.net
>>59成功というか、入ったところで修行して不動産を学ぶと言うか業界を学び、他社を学び
転職するってとこだろな
1000万プレーヤーは営業にしかできんから企画設計だと安定重視になる
18/10/27 21:15 ID:K6Vl4O9Ad.net
17 ：VIPがお送りします
18/10/27 20:21 ID:NXtQwJWYa.net
住宅関係の営業なんて手当目当てでしょ
何で働いてんの
18/10/27 20:21 ID:NXtQwJWYa.net
32 ：VIPがお送りします
18/10/27 20:33 ID:2a6rsb8i0.net
一方金融機関俺氏、住宅ローン一月8件実行するが月給反映なし、ボーナス反映2万円ほどのみ
18/10/27 20:33 ID:2a6rsb8i0.net
50 ：VIPがお送りします
18/10/27 20:50 ID:ATV9fg540.net
こんな自然災害の国でまだ家なんて売れるのか
18/10/27 20:50 ID:ATV9fg540.net
51 ：VIPがお送りします
18/10/27 20:52 ID:K6Vl4O9Ad.net
>>50おみゃーはどこの国にすんでんだよw
一生で一番高い買い物は家ってのがいまでも根付いてる
自分の城をもつってのも根付いてる
だから、家を売ったら引き渡しのときにお客様へありがとうございましたではなく「おめでとうございました。」って言うんだぜ
18/10/27 20:52 ID:K6Vl4O9Ad.net
58 ：VIPがお送りします
18/10/27 20:57 ID:ATV9fg540.net
災害リスク全くないところなんてあるのか？
18/10/27 20:57 ID:ATV9fg540.net
63 ：VIPがお送りします
18/10/27 21:12 ID:K6Vl4O9Ad.net
>>58澄んでる土地によると思う
広島とかあのあたりみたいに水捌け良くて木造に適してるところと思いきや、赤土で流されたり
関東で粘土質、湿気やらなんやら酷いけど地震にゃ強いとか
関東だと雪と回りの立地で災害はないし、低いとか水がとかは売れないから仕入れない
>>58スーツきてバリバリかっこいい！とか思いきや、土地調べたりなんだかんだ。
物件調査っていってサボり、現場の確認で作業服
もう、夢のしごとと違うしな
販売会なんて完成してエアコンつけなきゃ地獄だし
18/10/27 21:12 ID:K6Vl4O9Ad.net
66 ：VIPがお送りします
>>63
だな〜
売れてる営業マンって実は裏では格好悪いことしまくってる
かっこばっかつけてるのって薄給ローン地獄の売れない営業
老いる家 崩れる街 住宅過剰社会の末路
編集元：「http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1540638947/」
コメント一覧 (4)
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- 2018年10月29日 14:05
- 悲しいね
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0
ジョウ・ジャック・にしき2世
が
しました
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- 2018年10月29日 14:06
- ２０００万なら６０万の儲けだから３分の１でも２０万くらい貰ってもいいわな。
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0
ジョウ・ジャック・にしき2世
が
しました
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- 2018年10月29日 14:58
- いや、歩合大事にしたいなら独立したらええやん
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0
ジョウ・ジャック・にしき2世
が
しました
誹謗中傷な投稿内容には訴訟リスクが発生します。自己責任でお願いします。
待遇がゴミなら、違法ギリギリの手段とか
いろいろ試してみて、次の仕事の実験台と
考えてみれば良い。
発覚しても、この手の業者は表に出れないから
自主退職して終わりだから痛くも痒くもない。
ジョウ・ジャック・にしき2世
が
しました