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449 名前:語り人 ◆AZXXjocihFix [] 投稿日:2020/02/16(日) 23:34:40 ID:RasSVZvL

6799 チョンセ



407 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 15:34:39 ID:0FBBRVyQ
>>404
チョンセってなんだよ(哲学)
で、調べてみた。

伝貰(チョンセ)
ttps://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BC%9D%E8%B2%B0
> 伝貰(チョンセ)は、韓国独特の住宅賃貸制度である。
> 借り手は、家賃を払う代わりに、契約時に住宅価格の5~8割程度の伝貰金を貸し手に払う。
> 伝貰金は、契約終了時に借り手に全額返還される。
> 貸し手は、受け取った伝貰金を資金運用して、利子等の収入を得る仕組みになっている。

・・・韓国によくある「一見WinWinに見えるけど、破綻したらヤバいやつ」やんけ。



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   /   (●)  (●)  \
   |      (__人__)     |   これね、韓国の経済学者からもやばいって言われてるんだ
    \    ` ⌒´    ,/
    /⌒ヽ   ー‐    ィヽ
   /      ,⊆ニ_ヽ、  |  と言おうとしたら
  /    / r─--⊃、  |
  | ヽ,.イ   `二ニニうヽ. |



408 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 15:36:12 ID:ovVWa5RB
>>407
うん
韓国経済悪化でそのシステムが崩壊してヤベー
って十年ぐらい前から言われてる

409 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 15:39:28 ID:lDWlOiQF
>>407
不動産バブルがはじけたら飛散って言われてるのこの辺も理由

410 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 15:53:01 ID:niMg5ouG
ひええ 住宅の貸賃を安く抑えられそうなやつだけど これはちょっとやべえなww

411 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 16:15:18 ID:UmrrEXOS
学のない自分ですらヤバいとわかるイケイケドンドンシステム

412 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 16:29:15 ID:utz9TqUC
サブプライムローンとやってることが同じですね…

413 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 16:45:35 ID:oRX6iKcq
ちなチョンセ払う金があるなら日本なら旧公団とかの一室なら買えちゃう
(特に4Fエレベーター無しの物件とか400万ちょいで買えちゃう)

414 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 17:10:41 ID:0FBBRVyQ
一つ一つ知る度に思うけど、
韓国人の人生って、ハードルと地雷が多すぎないっすかね・・・?

415 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 17:19:01 ID:Tf6U4Jfc
右肩上がりの成長をしている限り問題はない

416 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 18:44:31 ID:3MtxGxuI
チョンセって、てっきり韓国版ビヨンセの事かと…

417 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 18:45:55 ID:OBF0xYFQ
止まったら死ぬマラソンやんけ

418 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 18:49:52 ID:vYa7krd6
日本でいう自転車操業みたいなモノじゃないですか…



420 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 19:55:44 ID:lDWlOiQF
>>418
大正解!!

そうやって集めたチョンセに銀行からの融資を受けて新たな不動産を買って
さらにチョンセを受け取って銀行から融資を受けて新たな不動産を買って(ry

ってやってたらしいよ!
最近ムンタンが不動産規制に血道上げてるからこれからどうなるんだろうね?

>>414
庶民は泥の匙を加えて生まれてくるんですよ?
スプーン階級論を調べると、李氏朝鮮のように階級が固定されつつあるのがわかるぞ

421 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 19:59:32 ID:Tf6U4Jfc
>>420
日本でやったバブル経済崩壊を真似てどーする!

422 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 20:07:18 ID:Eg3PHjRO
>>421
一応ノムたんが手を突っ込んだんやで


424 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 20:17:00 ID:0FBBRVyQ
>>422
日本のバブル崩壊よりハードランディングしそう

425 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 20:18:49 ID:lDWlOiQF
>>421
信用五階建てって単語を聞いたときの自分の表情を答えよ

426 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 20:23:44 ID:EhVx2dZc
>>422
ノムタンが規制して冷えたので2MBが公共事業特盛やって土建の供給力を増やして、クネクネが不動産規制を大幅緩和したので悪化してるで。
文大統領は積弊清算として廬武鉉政権以上に規制を強化したので絶賛崩壊中だけれど。



435 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 21:30:15 ID:EhVx2dZc
>>431
本来のというか理想の制度設計だとトントンになる予定なのよ。
一年目の4月1日に資産価値100の部屋を90のチョンセで二年貸す。
三年目の3月31日に二年貸したので資産価値二割下がる(80)、だけれども同時に不動産価格が25%上ってるので資産価値100のままとなる。
更には3年目の4月1日は新しく入居希望者が再び90のチョンセを払ってくれるので大家は初年度に貸したチョンセを返せる。

まあ実際には無理だから問題が多発しているけれど。

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おしまい


8043語り人 ◆MlbFIuQyJ6 :2020/02/17(月) 06:37:30 ID:90Wc.kks

6800 韓国国内論

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   /   (●)  (●)  \   とりあえず100の倍数の話数で行う真面目な話
   |      (__人__)     |
    \    ` ⌒´    ,/
    /⌒ヽ   ー‐    ィヽ
   /      ,⊆ニ_ヽ、  |    現状の韓国に関して
  /    / r─--⊃、  |
  | ヽ,.イ   `二ニニうヽ. |





























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        /   ― \
.     /   (● )  ヘ\
     |   (⌒   (● ) |    まぁぶっちゃけ文政権になって地獄へのアクセル全開というか……
      ヘ     ̄`、__)  |
        ヽ           |
      , へ、      _/
.      |          ^ヽ
.      |      1   |

   / ̄ ̄ ̄\
 /        \
/    ─   ─ ヽ   文政権は他の政権ではありえないほど財閥を憎んでますから……
|    (●)  (●) |
\  ∩(__人/777/    韓国の経済発展の原動力である財閥がジワジワと弱ってしまってます
/  (丶_//// \


               -―─- 、
           /         \
         ′  ─    ─   ,
          i  ( ●)  (● )  i
          |     (__人__)    |   これまでの政権は財閥と適度に付き合ってたんですが……
          、           ノ
      ⊂⌒ヽ  >       <_/⌒つ
       \ 丶′             7
        \ ノ           ト、_/   ちょっと文政権はまずい……
.            ′           |
.          i           |
         乂         イ
            | /ー―一 、 |
           し′     、_j


     ____
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  /  ─    ─\
/    (●)  (●) \    青年失業率も高まり
|       (__人__)    |
./     ∩ノ ⊃  /
(  \ / _ノ |  |   ぶっちゃけサムスン、ヒュンダイ、LG、SK以外に就職したら人扱いされない状態……
.\ “  /__|  |
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 ,:' /   ,: ' / ' / / ,:'/  /\丶\ゞ」 ノ 丿
'  ,:   /'   / ̄ ̄ ;;\\へ\  ||   |/
' / ,:'/,:  /(〇)  (●);\  Y´ |ノ
/,:     / (__人__) :::::::;;;;;;;;;\  ,:'/,:   /'   とりあえず聞く限りの就職状況を聞いている感じだと
/ ,:'/,  |;;;; ::::` ⌒´:::::;;;;;;∪;;;;;;;;;;| ' / / ,:'/,:
 /    \;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;,/' /
/  /'  /  ∪ :::::::::;;;;;;;;;;;;;\'/  /'    年々まずくなっている印象です
/ ,:'/,: |::Y    ::::∪;;;;;;;|;;;;;|/ ,:'/,:
     ||∪ :::::::;;;;;;;;;;;;;;;|;;;;;|


おしまい

8319語り人 ◆MlbFIuQyJ6 :2020/02/17(月) 19:19:29 ID:j3pSVVGs

先日のみんなのやり取りを見て怒涛の突っ込み


                         r─‐ _
               __             {i:i:i:i:i:i:i:\
         へ くi:i:i:i/   - _      ゙く´ ̄ ̄ 丶
.          /  \ \i{       \       \     \
         /      \ \      `  ̄ ̄ ̄ ̄   -   \
.        /         \`  ─/                 \ 丶   住民に告ぐ
        /           \ /                  \i
     /            ∨    ___
       \            | __   ノ ◯       ____ |   このスレのイッチの場合大願とか宿縁とかに突き動かされて
        \           /: : : \乂_ノ        ノ ◯   |
          \           |: : : : : :|         `   乂__ノ__
            \      / |\ : : /               /: :/
          /   / /\ ̄         ∠}      ヽ/     敵も味方もわき目を降らすに突っ走っているのが多すぎるんだよな……
         /    丶/:|                 /
         `丶、   / ̄                 ̄「 ̄
              /  /ヽ    |      |     /   |    あんこくさいとかその最たる例やな
          / rヘ/::ノ     |      |   /    |


    t- 、 -‐   ̄   、
 ー ⌒            \
∠`    /V| ,       ヽ_
∠ '⌒ 〃、 }ハト、 |、ヽ ヽ  <   あとお前の場合の脚を引っ張るって
< ノ  iイ」L 、 , -;ェミ 、`|  ト、ゞ-`
 〃  f「f fi} }‐ {  {iリ ’}|  |、 i !
  ム  |ゝ二ノ  `ー - ' |  | } |   大体敵対組織からのスパイだったり敵の謀略だったり
  ノ _| i  `       i  l   !
    | lゝ、 こ..)   ,イ  |   |  味方の謀略で敵の脚を引っ張る、だから根本的に違うというか……
     !   丶 _   '  l   ! i  i
    l l i   !     l  |  t ヾー 、
   j l l  r<!r‐ '"´l  l   \ \
   ノ ノ j //´`ヾヽ l  l ヽ  ヽ ヽ


      / ̄ ̄\
    / 「  へ \
    |  (●)(●) |
.    |    |   |
     |   __´___  ノ    全体的に作風が神話っぽい
     |   `ー'´  }
     ヽ       }
      ヽ     ノ        \    神話の英雄たちがそれぞれの大義を掲げて争っている、ってのがぴったりくる
      /    く  \        \
      |     \   \         \    学園ものでそんな感想が出るのがお前なんだよなぁ……
       |    |ヽ、二⌒)、          \


おしまい

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